O'zingizning pulingizni qanday hisoblashingiz mumkin

O'zingizning sof qiymatingizni baholash bu ko'p pulga ega bo'lganlar uchun mashq qilishdan boshqa narsa emas deb o'ylashingiz mumkin, ammo aslida har qanday moliyaviy kelib chiqishi bor odamlarga ularning moliyaviy ahvoli to'g'risida ma'lumot olish uchun foydali usuldir. Sof qiymatni hisoblash juda qiyin emas va qancha mablag 'qolganligini ko'rish uchun o'z aktivlaringizdan (o'zingizga tegishli bo'lgan) majburiyatlarni olib tashlashni o'z ichiga oladi.

Birgalikda aktivlarni qo'shish

Birgalikda aktivlarni qo'shish
Sof qiymat nima ekanligini tushunib oling. Sof qiymatni hisoblashdan oldin uning nima ekanligini va uning maqsadini bilib olish kerak. Sof qiymatni aniqlashning eng oson usuli - bu qarzga ega bo'lgan narsadan minus. Agar siz o'zingiz ega bo'lgan hamma narsani olib, uni sotsangiz va tushumdan qarzdorligingizni to'lash uchun sarf qilsangiz, sizga qancha pul kerak bo'ladi.
  • Sizning sof qiymatingiz sizning umumiy boyligingiz va moliyaviy ahvolingiz to'g'risida yaxshi tasavvurga ega. Misol uchun, agar sizning qarzingiz ko'p bo'lsa va juda oz narsangiz bo'lsa, sof qiymatingiz salbiy bo'ladi, demak moliyaviy ahvolingiz yaxshi bo'lmasligi mumkin.
  • Buning sababi, masalan, agar sizda, masalan, $ 1,000 kompyuteringiz bo'lsa, lekin qarzingiz 20 000 dollarga teng bo'lsa, qarzingiz (qarz) ni o'zingiz (kompyuter) dan olib tashlasangiz, siz hali ham 19000 dollar qarzdor bo'lasiz. Siz $ 19,000 qarzdor bo'lganingiz uchun, sizning sof qiymatingiz - $ 19,000 bo'ladi.
  • Boshqa tomondan, agar sizda 100000 dollar qiymatidagi uyingiz, $ 20,000 qiymatidagi mashina bo'lsa va $ 50,000 evaziga ipotekangiz bo'lsa, sizning sof qiymatingiz 70.000 dollarni tashkil etadi (yoki sizning $ 50,000 ipoteka majburiyatingizdan tashqari 120,000 dollarlik aktivlar).
Birgalikda aktivlarni qo'shish
O'zingizning narsangizni baholang. Sizga tegishli bo'lgan narsa, shuningdek, sizning mulkingiz deb nomlanadi . Sof qiymatni hisoblashning ushbu komponenti chindan ham sodda va ehtimol hayratda qoldiradigan narsa - siz o'zingiz boshqaradigan mashinadan tortib to ushlagichingiz tarkibiga qadar har bir narsaning dollar qiymatini hisoblashda. [1]
  • Uyingiz yoki avtomobilingiz kabi narsalar uchun qancha miqdorda qarzdorligingizni belgilash haqida hali tashvishlanmang; bu ish sizning majburiyatlaringiz bilan birga keladi. Endi asosiy e'tibor sizning mulkingizning bozor narxini aniqlashga qaratilgan. Ya'ni, agar bugun ularni sotishga qodir bo'lsangiz, sizning mol-mulkingiz qancha pulga sotilishi kerak.
  • O'zingizning aktivlaringizni sanashni quyidagi toifalarga ajratish orqali boshlang:
  • Naqd va naqd pul ekvivalentlari.
  • Investitsiyalar
  • Pensiya jamg'armalari.
  • Uy.
  • Uy jihozlari va qimmatbaho narsalar.
  • Avtomobillar.
  • Boshqalar.
Birgalikda aktivlarni qo'shish
Naqd pulingizni hisoblang. Naqd pul - bu aktivning bir turi. Bunga sizning bankdagi hisoblaringiz (tekshirish, omonat yoki yuqori foizli omonat hisobvaraqlari), qo'lingizdagi har qanday jismoniy pul yoki investitsiya hisoblaridagi har qanday pul mablag'lari kiradi.
  • Aytaylik, masalan, chek hisobingizda 3000 $ va omonat hisobingizda $ 17,000 naqd pul (jami $ 20,000) mavjud.
  • Sarmoyalar qiymatini naqd pul deb hisoblamaslikka ehtiyot bo'ling. Masalan, agar sizda 5000 AQSh dollari bo'lgan o'zaro fondga ega Roth IRA hisobvarag'ingiz bo'lsa, bu o'zaro fondni naqd pul deb hisoblamang, chunki bu investitsiya.
Birgalikda aktivlarni qo'shish
Hayotni sug'urtalash bo'yicha har qanday polisning pul qiymatini naqd pul sifatida qo'shing. Ehtimol, sizning ota-onangiz bolaligingizda sizga polis sotib olgan yoki siz o'zingiz yoki ish orqali ro'yxatdan o'tgansiz. Agar bu pul qiymatini yaratadigan hayotiy siyosat bo'lsa, unda bu pul qiymati sizning aktivlaringizning bir qismidir. [2]
  • Agar siz hayotni to'liq sug'urtalash polisiga ega bo'lsangiz, u bilan bog'liq ikkita qiymat mavjud - pul qiymati va nominal qiymati. Siz mukofotni to'laganingizda, mukofotning bir qismi sug'urta xarajatlarini to'lashga ketadi, qolgan qismi esa pul fondiga tushadi. Pul fondining qiymati naqd pul deb nomlanadi. Nominal qiymati - agar siz o'lishingiz kerak bo'lsa, sizning oilangiz olgan miqdor (yoki sug'urta qiymati). Agar siz siyosatni erta yopib qo'ysangiz, naqd pul olasiz. [3] X tadqiqot manbai
  • Naqd pulni hisoblang - aktiv sifatida nominal qiymatidan emas, balki polisni o'chirib qo'ysangiz, olgan miqdoringiz.
  • Hayotiy siyosatning pul qiymati odatda asta-sekin o'sib boradi, bu sizning siyosatingizni amalga oshirishda foydalaniladigan o'lim ko'rsatkichi jadvalining oxiriga etib borganingizda (ko'pincha 100 yoshda) [4]. X tadqiqot manbai
Birgalikda aktivlarni qo'shish
Investitsiyalar va pensiya hisobvaraqlarini qo'shing. Sizda katta portfelingiz bormi yoki investitsiya qilishni endigina boshladingizmi, bunday investitsiyalarning hozirgi dollar qiymati sizning umumiy aktivlaringizning yana bir qismidir. Investitsiyalarga aktsiyalar, obligatsiyalar, o'zaro fondlar yoki birja savdosi fondlari kabi narsalar kiradi.
  • Tasavvur qilaylik, sizda 5000 dollarlik investitsiya hisobi mavjud. Bu sizga jami 25000 AQSh dollari miqdoridagi aktivlarni beradi. Shuni yodda tutingki, oddiy oddiy ishlamoq, bizda mavjud bo'lgan hamma narsani to'ldirishni anglatadi, shuning uchun 20000 AQSh dollari va 5000 AQSh dollari miqdoridagi investitsiyalar jami aktivlarning 25000 dollarini tashkil etadi.
  • O'zingizning mol-mulkingizni "o'chirmasdan", faraz qilish bilan shug'ullanish ehtimoli ko'proq bo'lganligi sababli, investitsiya hisobvarag'idan mablag'larni olib tashlaganlik uchun jarimalarni jalb qilishning hojati yo'q. Ammo kelajakda duch keladigan har qanday jazo tafsilotlari bilan tanishish zarar qilmaydi.
Birgalikda aktivlarni qo'shish
Pensiya hisobvarag'idagi mablag'larning umumiy miqdori. Agar sizning ish beruvchingizda 401 (k) yoki 403 (b) singari belgilangan badal hisobingiz bo'lsa yoki IRA yoki Roth IRA singari shaxsiy pensiya rejangiz bo'lsa, ular sizning aktivlaringizga nisbatan hisoblanadi. Bular investitsiyalardan alohida, chunki ularni osongina tugatish mumkin emas.
  • Masalan, sizning ish beruvchingiz bilan 401 (k) hisobingizda 15000 dollaringiz bor deb tasavvur qiling. Bu sizning ishlayotgan aktivingizni jami $ 25,000 + 15,000 yoki $ 40,000 ga olib keladi.
Birgalikda aktivlarni qo'shish
Uyingizning qiymatini aniqlang. Bu erda narsalar biroz spekulyativ bo'ladi. Mablag'larni hisoblashning o'rniga, sizning eng qimmatli narsangiz - uyingizning qiymati to'g'risida eng yaxshi taxmin qilishingiz kerak.
  • O'zingizning uyingiz uchun adolatli bozor qiymatini belgilashingiz kerak - agar siz uni bozorga qo'ygan bo'lsangiz, uni olish uchun kutishingiz mumkin bo'lgan miqdor. Buning eng keng tarqalgan usuli - taqqoslanadigan mulklarning sotilish narxini topish, ularning joylashuvi, o'lchami, yoshi, holati, uslubi, yotoqxonalar / hammomlar soni va h.k.
  • Uyingiz uchun bozor narxini qanday aniqlash mumkin, "komp" larni aniqlash va bozor narxini aniqlash bo'yicha ko'plab g'oyalarni taklif qiladi, jumladan: maslahat gazetalari, ko'chmas mulk veb-saytlari va mahalliy soliq idoralari / veb-saytlari; ko'chmas mulk agenti bilan suhbatlashish; va baholovchiga ega bo'lganingiz uchun sizga baho bering.
  • Ushbu mashq uchun biz sizning uyingiz $ 150,000 (ishlaydigan jami: $ 190,000) baholanadi, deymiz.
Birgalikda aktivlarni qo'shish
Uyingizda hamma narsaning qiymatini hisoblang. Ehtimol bu ko'proq spekülasyon va taxminlarni o'z ichiga olishi mumkin. Siz olgan maoshingiz sizni hayratda qoldiradi, chunki AQShda o'rtacha bitta ijarachining bunday shaxsiy mulkida odatda $ 20,000– $ 30,000 turadi. Uyingizdagi narsalarning qiymatini aniqlash uchun eng yaxshi maslahatlardan biri Google.com yoki Kijiji.com saytida ishlatilgan buyumning bozorda nimani sotayotganligini ko'rish uchun qidiruv. [5]
  • Bu nafaqat sizning sof qiymatingizni aniqlash uchun, balki ijarachining yoki uy egasining sug'urta miqdorini aniqlash uchun ham foydali mashqdir. O'zingizning mulkingizning batafsil ro'yxati, shu jumladan iloji bo'lsa, fotosuratlar ham, agar siz biron-bir da'vo qilishingiz kerak bo'lsa, sizga yordam beradi.
  • Sug'urta maqsadlari uchun, ehtimol, narsalaringizni almashtirish qiymatini - ularni almashtirish uchun qancha pul kerakligini aniqlashni xohlaysiz. O'zingizning sof boyligingiz uchun siz shunchaki bozor qiymatini belgilashni xohlaysiz - kimdir ular uchun nima to'lasa shuni to'laydi. X tadqiqot manbasi Masalan, siz besh yoshli televizoringizni 100 dollarga sotishingiz mumkin, ammo uni taqqoslanadigan yangi televizor bilan almashtirish 250 dollarga tushishi mumkin.
  • Biz sizning uy-ro'zg'or buyumlaringizni $ 25,000 gacha qo'shib qo'yamiz, shunda umumiy qiymati $ 215,000.
  • Hech narsani ikki marta hisoblamaslikka ehtiyot bo'ling. Masalan, siz uyingizning narxini oldindan hisoblab chiqdingiz, shuning uchun sizning uyingiz qiymatining bir qismi sizning uyingizdagi qimmatbaho narsalar ro'yxatiga qo'shilmaganligiga ishonch hosil qilishingiz kerak. Umuman olganda, agar u sizning uyingizda sotilmasa, uni o'zingizning uyingizdagi qimmatbaho narsalar ro'yxatiga qo'shishingiz mumkin.
Birgalikda aktivlarni qo'shish
Avtomobilingizning qiymatini hisobga oling. Shunga qaramay, bu ba'zi taxminlarni talab qiladi, ammo minnatdorchilik bilan avtomobillar uchun bozor narxini aniqlash uchun ko'plab manbalar mavjud.
  • Avtomobillarni baholash bo'yicha an'anaviy "ko'k kitob" endi raqobatdosh avtoulovlarni baholash va / yoki avtomobil sotib olish saytlari bilan birgalikda Internetda osonroq qo'llanilmoqda.
  • Bundan tashqari, avtomobil sotuvchisidan taxmin qilish uchun so'rashingiz mumkin; agar u sizda mashina sotib olishni xohlashi mumkin bo'lsa, diler sizga buni qilishdan mamnun bo'ladi.
  • Jami ishlaydigan namunamiz uchun, mashinangiz uchun 240.000 dollarni tashkil qilishi uchun $ 25,000 qo'shamiz.
Birgalikda aktivlarni qo'shish
Boshqa har qanday aktiv turlarini ko'rib chiqing. Agar siz unga egalik qilsangiz, u aktiv ekanligini unutmang. Sizda ushbu aktiv bo'yicha qarzingiz bo'lishi mumkin (masalan, egalik qilish uchun qarz olgan mashinangiz kabi), ammo keyinchalik qarz sof qiymatni hisoblashda olib tashlanadi. Masalan, egalik qilishingiz mumkin bo'lgan har qanday biznesning qiymatini yoki qo'shimcha mulkni (yozgi uy kabi) qo'shishni unutmang.

Birgalikda majburiyatlarni qo'shish

Birgalikda majburiyatlarni qo'shish
Qarzingizni biling. "Majburiyatlar" bu shunchaki qarzdorligingizni tasvirlaydigan so'z. Agar sizning aktivlaringiz siz egalik qilgan narsaning pul qiymatini tashkil qilsa, sizning majburiyatlaringiz sizga qarzdor bo'lgan dollar qiymatini o'z ichiga oladi. [7]
  • Unga qarashning dahshatli usullaridan biri: agar bugun o'lishingiz kerak bo'lsa, ko'chmas mulkingizni «tiklash» uchun qancha pul kerak bo'ladi?
  • Umuman olganda, sizning majburiyatlaringiz tezroq mavjud va aktivlarga qaraganda kamroq spekulyativ; odatda sizning uyingiz, avtoulovingiz va hokazolarning qiymatini hisoblash o'rniga ma'lum bir summalarni kirityapsiz, demak, sizning uyingiz qiymatini aniqlashdan farqli o'laroq, masalan, siz hisoblashingiz kerak bo'lishi mumkin - ipoteka qarzingiz qiymatini aniqlash uchun hech qanday smeta talab qilinmaydi, chunki u shunchaki. hisobingizdagi qarz sifatida berilgan qoldiq.
  • Majburiyatlarni to'ldirish uchun ikkita ro'yxat tuzing, bittasi kafolatlangan qarzlar uchun va ikkinchisi ta'minlanmagan qarzlar uchun. Quyidagi toifalardan foydalanishga harakat qilib ko'ring: Uy bilan ta'minlangan ipoteka avtomashinalari Kafolatlanmagan kredit kartalari Bank kreditlari Talaba qarzlari Boshqalar
Birgalikda majburiyatlarni qo'shish
Sizning ipotekangizning qiymatini aniqlang. Agar siz yaqinda uy sotib olgan bo'lsangiz, sizning uy kreditingiz (yoki ipoteka) bo'yicha qarzdorlik miqdori sizning yagona eng katta qarzingiz bo'lishi mumkin.
  • Texnik jihatdan aytganda, sizga qarzdor bo'lgan mablag 'sizning umumiy balansingizdan biroz ko'proq bo'ladi - nima uchun bu miqdorni hisoblash bo'yicha ko'rsatmalar va ipotekani to'lashni qanday hisoblash bo'yicha ko'rsatmalar.
  • Ammo soddaligi uchun sizning hisobingizdagi mablag 'yetarli va har oyda keltirilgan. Bir misol sifatida, sizning $ 120,000 qarzdorligingizni faraz qilaylik.
  • Agar sizning ipotekangizning qiymatini aniqlash bo'yicha savollaringiz bo'lsa, bankingiz yoki ipoteka ta'minotchisiga murojaat qiling.
Birgalikda majburiyatlarni qo'shish
Avtoulovingiz uchun qarz (lar) ni hisoblang. Agar sizning uyingiz bo'lmasa yoki uni to'lashga yaqin bo'lsangiz, avtoulov krediti sizning eng katta qarzingiz bo'lishi mumkin.
  • Avtoulov krediti (lar) ining qiymatini aniqlash, bankka yoki qarz beruvchi veb-saytga onlayn tashrif buyurish yoki oylik hisobotlaringizni ko'rib chiqish va har qanday avtoulov kreditlari qiymatini qo'shish kabi oddiydir. Bitta avtoulov kreditiga siz 15 000 dollar qarzdor deb hisoblaysiz (ishlaydiganlar soni: 135000 AQSh dollari).
Birgalikda majburiyatlarni qo'shish
Kredit karta qarzini qo'shing. Kredit karta hisobvarag'idagi har qanday miqdor ham javobgarlik hisoblanadi va uni kiritish kerak. Hisobotdagi minimal qoldiqni emas, balki to'lanishi kerak bo'lgan umumiy miqdorni kiritganingizga ishonch hosil qiling.
  • Keling, bizning misolimizga kredit karta bo'yicha $ 10,000, umumiy qiymati $ 165,000 uchun qo'shamiz.
Birgalikda majburiyatlarni qo'shish
Har qanday talaba kreditlarini qo'shing. Agar siz yaqinda kollejga borgan bo'lsangiz (yoki unchalik yaqinda bo'lmagan), siz talabalar kreditlariga qarzdor bo'lishingiz mumkin. Sizga qarzdor bo'lgan boshqa shaxsiy qarzlar bilan bir qatorda, bu uchun to'lanadigan mablag'ni ham qo'shing.
  • Bizning misolimiz uchun, biz sizga $ 20,000 talaba qarziga egamiz, deylik, jami $ 155,000.
Birgalikda majburiyatlarni qo'shish
Boshqa majburiyatlarni ko'rib chiqing. Kimgadir qarzdor bo'lganingiz javobgarlik hisoblanadi. Bu, masalan, agar sizning ota-onangizga 5000 dollar qarzdor bo'lsangiz, bu qo'shimcha kiritilishi kerakligini anglatadi. Bunga qo'shimcha ravishda, kredit liniyalari yoki boshqa mulk turlariga beriladigan kreditlar kabi bank qarzdorligini unutmasligingizga ishonch hosil qiling
  • Ushbu qarzlarning qiymati sizdagi barcha majburiyatlarga qo'shiladi.

Sizning sof qiymatingizni hisoblash

Sizning sof qiymatingizni hisoblash
O'zingizning aktivlaringizni qo'shing. Bizning misollarimizni oldingi qismdan olish uchun:
  • Naqd pul: 20 000 dollar
  • Investitsiyalar / nafaqalar: $ 20,000
  • Uy: $ 150,000
  • Shaxsiy mulk: $ 25,000
  • Avtomobil: $ 15,000
  • Hayotni sug'urtalash: 10000 AQSh dollari
  • Hammasi bo'lib: $ 240,000
Sizning sof qiymatingizni hisoblash
O'zingizning majburiyatlaringizni qo'shing. Yana, bizning namunaviy hisob-kitoblarimizdan:
  • Uy ssudasi: $ 120,000
  • Avtokredit: $ 15,000
  • Talaba kreditlari: $ 20,000
  • Kredit karta qarzi: 10000 AQSh dollari
  • Boshqa qarz: $ 0
  • Hammasi bo'lib: $ 165,000
Sizning sof qiymatingizni hisoblash
Aktivlardan majburiyatlarni olib tashlang. Dollarning turli qiymatlarini to'plash ushbu mashqning eng qiyin qismidir; haqiqiy hisoblash juda oddiy.
  • Aytishlaricha, siz uchun hisob-kitoblarni amalga oshiradigan va ma'lumotingizni yanada tartibli saqlashga yordam beradigan juda ko'p onlayn sof kalkulyatorlar mavjud. [8] X tadqiqot manbai
  • Bizning misollarimizdan foydalanib: $ 240,000 (aktivlar) - $ 165,000 (majburiyatlar) = $ 75,000 (sof qiymat).
Sizning sof qiymatingizni hisoblash
O'zingizning sof qiymatingizni muntazam ravishda baholang. O'zingizning sof qiymatingizni hisoblab chiqishni vaqt o'tishi bilan ko'rib chiqing. Siz pul ishlab, qarz olsangiz va pul sarf qilsangiz, sizning sof qiymatingiz doimiy o'zgarishda bo'ladi.
  • Mutaxassislar sizning sof qiymatingizni kamida har yili hisoblashingizni maslahat berishadi. Bu sizga bozordagi o'zgarishlar, moliyaviy va shaxsiy hayotingizdagi o'zgarishlar va hokazolar tufayli sizni o'zgaruvchan maqomingizning yuqori qismida ushlab turishga yordam beradi. [9] X tadqiqot manbai
Sizning sof qiymatingizni hisoblash
Harakatlar kursini ko'rib chiqing. Avvalo, sizda ijobiy yoki hatto salbiy manfiy qiymatingiz bo'lsa, vahima qo'ymang, ayniqsa yosh bo'lsangiz. Talaba kreditiga ega bo'lgan va uyiga ega bo'lmagan yosh kattalar ko'pincha salbiy qiymatga ega. [10]
  • Hayotdagi o'rni qanday bo'lishidan qat'i nazar, agar sizning sof qiymatingiz past, salbiy, pasaygan yoki oldindan aytib bo'lmaydigan darajada o'zgaruvchan bo'lsa, bu sizning moliyaviy imkoniyatlaringizni sinchkovlik bilan o'rganish va ularni yaxshilash yo'llarini ko'rib chiqish uchun imkoniyat sifatida foydalaning.
  • Sizning shaxsiy holatlaringizda, kredit karta bo'yicha qarzlarni to'lash yoki ko'proq narsani tejash yoki ipotekangizni qayta moliyalashtirish yoki ba'zi narsalaringizni sotish bu yo'l bo'lishi mumkin.
  • Sizning sof qiymatingiz qaror emas, balki qo'llanma ekanligini unutmang. Ma'lumot sifatida o'zingizning foydangiz uchun foydalaning.
Barcha raqamlar haqida to'liq halol bo'ling. O'zingizning aktivlaringizni bezatmang va o'z majburiyatlaringizni kamaytirmang.
Ushbu raqamlarni daftarchaga kiriting va har oy yangilab ko'ring. Bu nafaqat sizni javobgarlikka tortibgina qolmay, vaqt o'tishi bilan o'sishingizga yaxshiroq misol bo'la oladi.
punctul.com © 2020