Kemping yoki lagerdagi biznesni qanday sotib olish mumkin

Ushbu maqola kichkina oromgoh yoki lager biznesini sotib olish bilan bog'liq bo'lib, bu kichik oilalar uchun pul ishlashni ta'minlaydigan biznesni anglatadi. Dastlabki muallif ilgari mehmonxonani va lagerni boshqargan va kichik sayyohlik korxonalarini sotishga ixtisoslashgan veb-saytni boshqargan, shuning uchun bu erda juda ko'p ma'lumot mahorat bilan olingan va ushbu maqolada keltirilgan ma'lumotlar taxmin emas yoki targ'ib qilish uchun yozilgan boshqa maqola. veb-sayt; bu birinchi va ikkinchi qo'l bilan olingan haqiqiy ma'lumot. Istiqbol xalqaro bo'lib, turli davlatlardagi lagerlarda turli xil qoidalar qo'llaniladi. Ushbu maqolaning maqsadi barcha mintaqaviy tafovutlarni belgilash emas, balki ko'rib chiqilishi kerak bo'lgan muhim masalalarni yoritishdir. Bu erda haqiqiy maslahatlar mavjud va hozirda oromgohlarda yoki lagerlarda savdo qilish uchun tashrif buyurgan har bir kishi to'g'ri savol berishni boshlaydi va umid qilib, to'g'ri qaror qabul qilishni davom ettiradi. Omad!

Uzoq muddatli ijarachilar

Uzoq muddatli ijarachilar
Oromgohga tegishli bo'lmagan joyda yarim doimiy turar joylar bor yoki yo'qligini ko'rib chiqing. Bu har bir mamlakatda har xil bo'ladi, lekin ko'plab lagerlar chalets yoki log idishni egalariga uchastkalarni ijaraga berishadi. Bu juda muhim, chunki quyidagi fikrlar.
Uzoq muddatli ijarachilar
Agar oromgohni sotib olsangiz, ko'rganingizning barchasi sizga tegishli bo'ladi, deb o'ylamang.
Uzoq muddatli ijarachilar
Shalets egalari uchun shartlar va shartlar nima ekanligini bilib oling; Qisqacha aytganda, siz ushbu uy egasini ijaraga berishni davom ettirishga qonuniy majburiyatisiz? Ijara narxini o'zgartirish huquqiga egamisiz? Qaysi shartlar bilan muammoli mijozni chiqarib yuborishingiz mumkin.
Uzoq muddatli ijarachilar
Bunday ijarachilarga ega bo'lishga tayyor bo'ling. Ushbu turdagi mijozlar ko'pincha istalgan va barqaror daromadni anglatadi - biznes kreditingiz bo'yicha oylik to'lovlarni amalga oshirayotganda, kafolatlangan daromad, yomg'ir yoki porlash xotirjamligi nuqtai nazaridan foyda kamaytirilmaydi.
Uzoq muddatli ijarachilar
Bunday oshxonalarning o'z hojatxonalari va dushlari bor-yo'qligini bilib oling, aks holda ular sizning hojatxonangizdan foydalanuvchilar deb hisoblanishi mumkin va shu sababli siz ushbu yulduz reytingiga qabul qilinadiganlar sonini cheklab qo'yishingiz mumkin. Bu keyingi qism mavzusi bo'lgan juda muhim masala.

Yulduz reytinglari

Yulduz reytinglari
Shuni yodda tutingki, yulduzlar reytingi har bir mamlakatda, mintaqada, mintaqada va lagerdan tashkilotgacha o'zgarib turadi. Masalan, siz mahalliy hokimiyat bilan birgalikda ikkita yulduzga va ma'lum bir lagerda uchta yulduzga ega bo'lishingiz mumkin. Yulduz reytingi, odatda, ma'lum miqdordagi mehmonlar uchun mavjud bo'lgan hojatxonalar va dushlar sonini hisobga oladi; Masalan, yigirma kishiga bitta hojatxona ikkita yulduzni va qirq kishiga bitta hojatxona bitta yulduzni olib kelishi mumkin. Shuni yodda tutingki, lager maydonlarining kengayishi shunga o'xshash ob'ektlarsiz yulduz darajangizni pasaytirishi mumkin.
Yulduz reytinglari
Haqiqiy bo'ling. Afsuski, ko'plab lager ma'murlari lagerni qiziqtirmaydigan ob'ektlar uchun yulduz reytingini berishadi, shuning uchun hech kim foydalanmaydigan stol tennisi stollari bilan to'ldirilgan oromgohni topishdan hayron bo'lmang - egasi, ehtimol, shunchaki "yulduzlarni quvish".

Suzish havzalari

Suzish havzalari
Lagerda suzish havzasi bor-yo'qligiga e'tibor bering. Agar shunday bo'lsa, u mahalliy qoidalarga mos keladimi? Uskunalar xizmat ko'rsatish to'g'risida dalillar bilan jihozlanganmi? Hokimiyatning qaroriga ko'ra, basseyn bolalar uchun to'siq bilan o'ralgan va hovuz ochilganda malakali qutqaruvchi navbatchilik qiladi. Ushbu muammoni to'liq tadqiq qilish - bu . Masalan, Italiyada har qanday lager uchun basseyn yoki bagnini talab qilinadi. Bu qo'shimcha xarajatlarni hisobga olgan holda qo'shimcha xodimni jalb qilish zaruriyatini tug'diradi. Biroq, Daniyada bunday shart shart emas. AQShda bo'lajak xaridorlarga davlat organlariga murojaat qilish tavsiya etiladi.
Suzish havzalari
Hovuzga egalik qilish nimani anglatishini tushuning. Basseyn issiq joylarda majburiy bo'lishi mumkin, ammo sizning mijozlaringiz uchun toza, qonuniy va xavfsiz hovuzni ishga tushirish bilan bog'liq ish yoki majburiyatni qadrlamang. Qo'shimcha isitishsiz suvning eng yuqori mavsumiy harorati qanday? Sizga isitish kerakmi va agar shunday bo'lsa, quyosh imkoniyati bormi?
Suzish havzalari
Pragmatik bo'ling. Hamma lagerchilar basseynni bonus deb hisoblamaydilar, jimgina orqaga chekinishni istaganlar ko'pincha hovuzlarni qo'shimcha vositalar uchun bonus sifatida, lekin shovqinli kayfiyatdagi boshqa lagerlarni jalb qilish nuqtai nazaridan salbiy deb bilishadi. Balansda bo'lgan ba'zi lagerchilar, ma'lum bir qulayliklarga ega bo'lmagan lagerlarni bozorning turli sohalari uchun diqqatga sazovor joy deb bilishadi.

Favqulodda vaziyatlarda kirish

Favqulodda vaziyatlarda kirish
Mahalliy qoidalar yoki qoidalar nimani talab qilishini bilib oling. Yana bir bor, bu har bir mamlakatda farq qiladi, lekin siz o'ylashingiz kerak bo'lgan narsalar turlari yo'llarning kengligi va har qanday eshiklarning o'tish kengligini o'z ichiga oladi. Favqulodda transport vositalari lagerdan chiqqanda aylanishlari kerak; yong'inga qarshi vositaning "aylanish davri" emas kichik. Mahalliy yong'inni o'chirish agentligi bilan yong'inga qarshi tezkor avtoulovlarga nima kerakligini bilish uchun suhbatlashish kerak. Shu bilan birga, har qanday neft yoki gaz yoqilg'isi baklarini tekshirib ko'ring va kerakli ruxsatnomalar mavjudligini tekshiring.
Favqulodda vaziyatlarda kirish
Oddiy birinchi yordam va jamoat yong'inga qarshi uskunalari va mashg'ulotlari bo'yicha majburiyatlaringiz nimani anglatishini bilib oling. Mavjud egasi barcha katakchalarni belgilab qo'ygan deb o'ylamang - hokimiyat oldingi egasining xatti-harakati tufayli siz tomondan biron bir jiddiy kamchilikni oqlamaydi.
Favqulodda vaziyatlarda kirish
Qaysi mahalliy soliq yoki to'lovlarni olish mumkinligini tekshiring. Ko'pgina mamlakatlarda korxonalar xususiy uylarga qaraganda xizmatlarga ko'proq haq to'laydilar.

Ruxsatnomalar, inspektsiyalar va infratuzilma

Ruxsatnomalar, inspektsiyalar va infratuzilma
Ishlatilgan bo'sh joylar yoki maydonlar soniga ruxsat olinganmi yoki yo'qligini ko'rib chiqing. Har qanday yarim doimiy binolarda ham xuddi shunday.
Ruxsatnomalar, inspektsiyalar va infratuzilma
Agar lager maydonini kengaytirishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, sotib olishdan oldin tegishli idoralar bilan gaplashing. Bu shunchaki bo'sh joylarni olish uchun ruxsat olish bilan cheklanib qolmay, mavjud infratuzilmani, elektr ta'minoti, suv ta'minoti, kanalizatsiya, kirish, xavfsizlik, sog'liq va xavfsizlikni modernizatsiya qilish borasida qanday majburiyatlarga ega bo'lishingiz ham kerak. Masalan, elektr ta'minoti faqat mavjud simi ishlarining elektr tokiga bo'lgan ehtiyojini qondirish uchun etarli bo'lishi mumkin, shuning uchun mavjud kabel ishlarini almashtirish kerak bo'ladi.
Ruxsatnomalar, inspektsiyalar va infratuzilma
Yodingizda bo'lsin, kanalizatsiya tepaga chiqmaydi, hech bo'lmaganda mutaxassis kanalizatsiya nasoslarisiz, shuning uchun siz turli balandlikdagi joylarga kengaytirishni ko'rib chiqishda mavjud tartibni hisobga olishingiz kerak. Mavjud foydalanish uchun imkoniyatlar va kengaytirish rejalari bormi? Tizim tegishli davlat yoki mahalliy hokimiyat tomonidan tekshirilganmi - yaxshilanish uchun har qanday talablar qo'yilganmi va agar shunday bo'lsa, siz qancha vaqt turishingiz kerak va u qancha turadi?
Ruxsatnomalar, inspektsiyalar va infratuzilma
Tegishli mamlakat uchun eng muhim lager organlari va tashkilotlari kimligini bilib oling. Ko'pchilik veb-sayt yoki yil kitobiga ega bo'ladi; lager ro'yxati bor-yo'qligini tekshiring va agar shunday bo'lsa, qanday sharhlar va baholar berilgan. Aksariyat yirik lager tashkilotlarida inspektorlar saytlarga tashrif buyurishadi - ular lagerni baholaganlarida nimani qidirayotganliklarini bilib olishadi. Masalan, Evropadagi ma'muriyat ma'lum bir yulduz reytingi uchun dush idishni minimal kengligini talab qiladi - agar kublar allaqachon qurilgan bo'lsa-da, lekin u juda kichkina bo'lsa, unda yulduz yulduzlaridan yuqori reyting olish qimmat bo'lishi mumkin. Siz inspektorning talablarini sakrash uchun to'siq sifatida ko'rishni tanlashingiz mumkin, lekin aslida u faqat o'zi vakolatxonada bo'lgan aksariyat lagerlarning xohish-irodasini ifodalaydi, shuning uchun uning sharhlari qimmatli tijorat maslahati sifatida ko'rib chiqilishi kerak - sizning lagerlaringizning xohish-istaklarini inobatga olmang. sizning xavfingiz!

Sotib olishdan oldin harakat qilib ko'ring

Sotib olishdan oldin harakat qilib ko'ring
Bir necha kecha uxlamaguningizcha, oromgohni sotib olmang - jiddiy! Chodiringizni yoki kamperingizni (yoki Amerikadagi RV) olib, bir necha kecha turing. Hojatxonalar, dush va jihozlardan foydalaning va o'zingiz bu erda qolishingizni so'rang. Ertalabki yuvinish va hojatxonaga tashrif buyurish vaqtning eng yuqori qismida bo'lishiga vaqt ajratishga harakat qiling - bu mavjud infratuzilma talabni qondira oladimi-yo'qmi, havodagi kayfiyat qoniqishmi yoki sabrsizlik va umidsizlikmi, degan savolga javob topasiz. Shuni esda tutingki, bu odamlar sizning bo'lajak mijozlaringiz bo'lishi mumkin, shuning uchun siz ularning boshlariga kirib, ushbu lagerga qanday munosabatda bo'lishlarini aniq tushunishingiz kerak.
Sotib olishdan oldin harakat qilib ko'ring
Saytning boshqa foydalanuvchilari bilan suhbatlashing. Ba'zilar doimiy mijozlar bo'lishi mumkin, ular sizga lager va atrofdagi diqqatga sazovor joylar to'g'risida juda ko'p foydali ma'lumotlarni aytib berishlari mumkin - ular necha marta qaytib kelishgan va ularni qaytib kelishiga nima xalaqit bermoqda? Doimiylar sizga shovqin bilan bog'liq muammolar yoki yaqin atrof bilan bog'liq bo'lgan bezovtalik muammolari bor yoki yo'qligini aytib berishlari mumkin. Bir lager turini bir kechada turishga qaror qilmang; agar iloji bo'lsa, bir hafta yoki undan ko'proq vaqt o'tkazing.
Sotib olishdan oldin harakat qilib ko'ring
Har qanday mavsumiy muammolarga e'tibor bering. To'fon, bo'ronlar, armiya chumolilari yoki pashsha kabi hasharotlar muammo bo'lishi mumkin. Mijozlaringizga ta'sir qilishi mumkin bo'lgan mintaqaviy iqlim va hayvonlar yoki hasharotlar hayoti bilan tanishing.

O'zingizning bozoringizni biling

O'zingizning bozoringizni biling
Bilingki, lager, mehmonxona yoki boshqa kichik sayyohlik biznesini sotib olishni o'ylaydigan har bir kishi uchun sizning bozoringizni bilishingiz kerak. Bu sizning oilangiz yoki nafaqaga chiqqan juftligingizdan qat'iy nazar, mijozlaringizning yosh chegaralarini bilish va mukammal ta'til haqidagi g'oyalarini tushunishni o'z ichiga oladi. Agar tadqiqotning ushbu yo'nalishi sizni qiziqtirmasa, kichik turistik biznes siz uchun haqiqatan ham yaxshi tanlovmi yoki yo'qligini qayta ko'rib chiqish tavsiya etiladi.
O'zingizning bozoringizni biling
Maqsadli bozoringizni va ularning standartlari nima ekanligini biling. Masalan, kontinental Evropada Gollandiyaliklar lagerni juda yaxshi ko'rishadi, ammo ular yuqori tozalikni kutishlari bilan mashhur. Shunday qilib, siz bozorning daromadli sohasiga beg'ubor hojatxonalarsiz va muntazam tozalash jadvalisiz kira olmaysiz.
O'zingizning bozoringizni biling
Bu erdagi asosiy diqqatga sazovor joylarni bilish uchun atrofga nazar sol. Plyaj, dengiz, tog'lar yoki madaniy shaharlarmi? Bu mijoz turiga va ularning qolish muddatiga qanday ta'sir qiladi? Aksariyat odamlar bir hafta qoladimi yoki ular o'tishdimi? Ikkalasi ham yaxshi emas; Boshqa yo'nalishga borishda ikki kecha turadigan odamlar oqimi biznesning juda yaxshi yo'nalishi bo'lishi mumkin, ammo bu sizga kelganlarni ajratilgan maydonlarga joylashtirish uchun ko'proq vaqt sarflashingizni anglatadi.
O'zingizning bozoringizni biling
Dastlabki muallifning tajribasida ba'zi lageri korxonalari juda ajoyib bo'lib ko'rinadigan sohalarda juda yaxshi ish qilishadi. Buning sababi shunchaki dalada o'tirishni, barbekyu ustida ovqat pishirishni va toza havoda zavqlanishni yaxshi ko'radigan odamga o'xshaydi. Ammo bunday istiqbol eng xavfli hisoblanadi va faqat bir necha yillarga teng moliyaviy ko'rsatkichlar dalilida ko'rib chiqilishi kerak deb hisoblanadi. Umuman olganda, turistik korxonalar uchun birinchi maxim lagerlarga nisbatan teng darajada qo'llaniladi va bu "joylashuvning joylashgan joyi" dir.

Turmush tarzi biznesmi?

Turmush tarzi biznesmi?
Hech qachon turistik biznesni faqat turmush tarzi biznesi sifatida, ya'ni shaxsiy hayot tarzingizga qarab ko'rib chiqmang. Doim mijozingizning nuqtai nazarini e'tiborga oling - o'zingizga savol bering, kelib to'lovli mijoz sifatida qolasizmi?
Turmush tarzi biznesmi?
Kichik oilaviy lagerlar uchun egasi yashashi uchun uy bilan kelish odatiy holdir. Ba'zi sodda xaridorlar uyni juda yaxshi ko'rishadi va lagerning qolgan qismida kamera uchun haqiqatan ham kuchli diqqatga sazovor joy yo'qligini unutishadi.
Turmush tarzi biznesmi?
Bu erda aytilganlarni umumlashtirishning yana bir usuli? Avval mijozingiz haqida o'ylang, keyin ikkinchi shaxsiy sharoitingizni ko'rib chiqing; teskari ustuvorlik sizning uzoq muddatli moliyaviy istiqbolingizga ijobiy ta'sir ko'rsatmaydi. Kichkina lagerlar yoki mehmonxonalarda ishlaydigan odamlar kam. Boyib ketganlar odatda buni katta hajmda kengaytirish orqali amalga oshiradilar va bu biznes sohasining turmush tarzi deb atash mumkin bo'lgan narsalarni qoldiradilar. Umuman olganda, agar siz hayot daromadini moliyaviy daromaddan ustun qo'yadigan bo'lsangiz, unda siz aniqroq tasavvurga egasiz.

Chegaralar va kirish

Chegaralar va kirish
Oromgohning huquqiy chegaralarini belgilash uchun tegishli professional maslahatlarni oling. Tel to'siqlarga yoki yog'och to'siqlarga ishonmang. Shahar uylari juda aniq belgilangan chegaralarga ega, ammo lagerning chegaralarini ingl. Agar oldingi egasi doimiy xususiyatga ega bo'lgan biron bir narsani qurgan bo'lsa yoki chegarani kesib o'tadigan kirishga tayansa, siz asoratlarga duch kelishingiz mumkin.
Chegaralar va kirish
Lagerga olib boradigan yo'l yoki yo'lni hayot chizig'i sifatida ko'rib chiqing. Ushbu yo'l kimga tegishli ekanligini va mijozlaringizga doimiy kirish uchun qanday himoya borligini tushunganingizga ishonch hosil qiling. Sayyohlik mavsumida yuzaga kelishi mumkin bo'lgan barcha ob-havo sharoitida yo'l osonlikcha o'tish mumkinmi? Xizmat quvurlari oromgohdan qanday chiqib ketishini, ular xizmat ko'rsatish yo'lining yonida yoki ostidan o'tishi mumkinligini ham bilib oling.

Ovqat

Ovqat
Mahalliy hokimiyat vakili, masalan mer, kengash yoki siyosatchi bilan suhbatlashishga qaror qiling. Mahalliy hokimiyatlar biznesni qo'llab-quvvatlayaptimi yoki yo'qligini bilish imkoniyatidan foydalaning. Ko'p hollarda, mahalliy hokimiyatlar turizmni rag'batlantirishga harakat qilishadi va siz ijobiy javob topasiz. Ehtimol, ushbu odamlardan ruxsat olish uchun murojaat qilganingizda, ular sizga va sizning biznesingizga ijobiy qarashlari juda muhimdir.
Ovqat
Mahalliy raqobatni, xususan mahalliy hukumat, kengash yoki hokimiyat tomonidan boshqariladigan har qanday saytni tekshiring, chunki ular juda raqobatbardosh stavkalarga, yuqori darajadagi reklama mushaklariga va yuqori standartlarga ega bo'lishi mumkin.
Ovqat
Ovqatlanish imkoniyatlarini taqdim eting. Oziq-ovqat - bu juda katta mavzu, ammo mijozlar nuqtai nazaridan ko'plab lagerchilar restoranlarda ovqatlanishni afzal ko'rishadi va shuningdek, o'zlari uchun pishiradigan joyni qadrlashadi. Restoranga narsalarga kirishning afzalliklari va kamchiliklari bor; Birinchidan, siz ovqat pishirish va ovqatlanish joylari mahalliy qoidalarga javob berishini ta'minlashingiz kerak va hatto ovqat pishirish uchun javobgarlikni o'z zimmangizga olsangiz ham, siz baribir javobgar bo'lasiz. Oziq-ovqat mahsulotlarini etkazib berishning ikki tomonlama afzalligi bor: birinchidan, sizning daromadingiz to'g'ridan-to'g'ri savdo hisobiga ko'payadi, ammo ikkinchidan, agar siz oziq-ovqat bilan ta'minlasangiz, ko'proq lagerchilarni jalb qilasiz.

Chodirlar

Chodirlar
Agar siz o'zingiz uchun restoran uchun javobgar bo'lishni istamasangiz, unda boshqa variant - bu sizning lageringizni mavjud restoranlarga etib borish oson bo'lgan joyda sotib olish va keyin ushbu korxonalar bilan kooperatsion aloqani o'rnatish. Albatta, masofa bu erda asosiy omil bo'ladi - odamlar kechqurun restoranda sayr qilishni istashadi, ayniqsa ular spirtli ichimlik ichsa, shuning uchun maqbul masofa bir yoki ikki mil yoki kilometr bo'lishi mumkin.
Chodirlar
Sovutgichni saqlash imkoniyatlari mavjud. Ko'pgina lagerchilar sovutishning ba'zi shakllarini zarur deb bilishadi. Kamper mikroavtobuslari yoki RVlarda o'zlarining muzlatgichlari bo'ladi, ammo chodirlarda yashovchilar sutni yangi saqlash uchun biron bir joyga minnatdor bo'lishadi. Yaqinda Evropa veb-saytida mualliflar tomonidan o'tkazilgan onlayn so'rov shuni ko'rsatdiki, sovutish chodirlarda bo'lganlar uchun eng muhim narsalardan biri edi.
Sizning mintaqangizda lager biznesini topishga yordam beradigan onlayn saytlar mavjud.
Glamping - lager uchun yana bir variant. Bu hashamatli lagerni o'z ichiga oladi va shuning uchun ko'proq mablag 'va mablag' talab etiladi, ammo siz yaxshi daromad olishingiz mumkin.
punctul.com © 2020