Qanday qilib Escrow xodimi bo'lish mumkin

Eskrouzerlar ba'zi shtatlarda titulni yopish agentlari yoki titulni sug'urtalash agentlari sifatida tanilgan. Muayyan sarlavha farq qilishi mumkin bo'lsa-da, vazifalar asosan bir xil. Eskrouzer ofitseri ko'chmas mulk bilan bog'liq bitim bo'yicha pulni savdo tugaguncha ushlab turadi. Eskrouzer bo'lish uchun siz davlatning sug'urta huquqi to'g'risidagi qonunni va bu rolni bajarish uchun zarur bo'lgan bilimlarni namoyish etishingiz kerak. Odatda siz o'zingizning davlatingiz bilan litsenziya olish uchun murojaat qilishingiz kerak. [1]

Kerakli ko'nikmalarni o'rganish

Kerakli ko'nikmalarni o'rganish
Eskrouz ishchilari bilan gaplashing. Agar siz eskrouzer bo'lishni xohlasangiz, ishchi xodimlar sizning ma'lumotingiz uchun eng katta manba bo'lishi mumkin. Yaqiningizdagi bir necha ofitserlar bilan ma'lumotli suhbatlar o'tkazing. [2]
  • O'z mintaqangizdagi sug'urta kompaniyalari bilan bog'laning va kimdir siz bilan ekskursiya xodimi bo'lish haqida gaplashmoqchi bo'lsa, so'rang.
  • Ish so'ramasligingizni ta'kidlab o'ting, faqat xodimni qanday qilib zobit bo'lish haqida ma'lumot qidiring.
  • Suhbatingiz bo'lganida, professional tarzda kiying. Eskort ofitseriga qanday qilib eskrouzer bo'lishga qaror qilganliklari, qanday ma'lumotga ega ekanliklari va o'zlarining ishlaridan zavqlanishlari kabi savollar bering.
  • Shuningdek, siz ularning ishlarining qaysi jihatlarini qiyin deb bilishini so'rashingiz mumkin va agar ularda biron bir narsa bo'lsa, ular boshqacha qilishgan.
Kerakli ko'nikmalarni o'rganish
Tegishli ma'lumotga ega bo'ling. Eskrouzer xodimi bo'lish uchun, odatda, hech qanday oliy ma'lumot talab qilinmaydi. Biroq, biznes yoki buxgalteriya kabi tegishli sohada bakalavr yoki ikki yillik sherik darajasiga ega bo'lish aktiv bo'lishi mumkin. [3] [4]
  • Agar siz allaqachon kollejda bo'lsangiz, maqsadlaringiz haqida akademik maslahatchi bilan gaplashing. Ular sizni ko'chmas mulk sohasiga tayyorlash uchun olib boriladigan aniq kurslarni tavsiya qilishlari mumkin.
  • Odatda siz mahalliy jamoat kollejiga borib, ilmiy darajangizni nisbatan arzonroq olishingiz mumkin.
  • Ushbu maktablar, agar siz to'liq kunlik ishlasangiz ham, kechqurun va Internetda dars berish orqali sizning jadvalingiz bo'yicha ishlashga tayyor.
Kerakli ko'nikmalarni o'rganish
Tegishli idorada ishlash. Ko'pgina davlatlar litsenziyalash jarayonini boshlashdan oldin kamida bir yil davomida ushbu sohada ishlashingizni talab qiladi. Mulkni sug'urtalash yoki ko'chmas mulk bo'yicha advokatura darajasidagi lavozim sizga tanlagan sohangizda ish joyida o'qishni beradi. [5]
  • Ba'zi shtatlar muayyan vaqt davomida ishlashingizni talab qiladi, boshqalari esa sizdan ma'lum soatlab ishlashingizni talab qiladi. Agar siz sug'urta idorasida yoki ko'chmas mulk bo'yicha advokatlik ofisida yarim kunlik ish topsangiz, buni yodda saqlang.
  • Shuningdek, siz qilayotgan ish tegishli davlat tajribasi sifatida sizning sug'urta qonunlariga muvofiq ekanligiga ishonch hosil qilishni xohlaysiz.
  • Ishonchingiz komil bo'lmasa, ish beruvchingizga (yoki potentsial ish beruvchingizga) ekskursiya bo'yicha mutaxassis bo'lishni xohlayotganingizni tushuntiring va ishingiz davlat litsenziyalash talablariga javob berishini so'rang.
  • Kerakli ish tajribasiga ega ekanligingizni tekshirish uchun ish beruvchi tomonidan to'ldirilishi kerak bo'lgan vakolatnoma yoki boshqa shakl bo'lishi mumkin.
  • Agar ariza vakolatnoma deb atalgan bo'lsa, bu odatda ish beruvchi tomonidan notarius ishtirokida imzolangan bo'lishi kerakligini anglatadi.
Kerakli ko'nikmalarni o'rganish
Sinf darsini yakunlang. Ba'zi shtatlar litsenziyalash imtihonini topshirishdan oldin sizdan maxsus davlat tomonidan litsenziyalash kursini o'tashingizni talab qiladi. Ushbu kurs sizning davlatingizning sug'urta to'g'risidagi qonuni va ekskursiya bo'yicha xodimning majburiyatlarini o'z ichiga oladi. [6] [7]
  • Aksariyat shtatlar litsenziyalash imtihoniga tayyorgarlik kurslarini taklif qiladi, siz buni talab qilinmagan taqdirda ham ko'rib chiqishingiz kerak.
  • Imtihonga tayyorgarlik kursi sizga litsenziyalash talablarini va imtihonda beriladigan savol turlarini tushunishga yordam beradi, shunda siz o'qishni davom ettirishingiz mumkin.
  • Agar sizning davlatingiz imtihonga o'tirishdan oldin sinf darslarini talab qilsa, bu kurs "imtihonga tayyorgarlik" kursi bo'lmasligi mumkin. Ammo, bu sizga litsenziyalash imtihonida qatnashadigan davlatning sug'urta huquqi to'g'risidagi qonunning aspektlarini o'rgatadi.
  • Florida kabi ba'zi shtatlar sizga tegishli ish tajribangiz bo'lmasa ham, darsni o'tgandan keyin litsenziya imtihoniga o'tirishga ruxsat beradi.
Kerakli ko'nikmalarni o'rganish
Shtatning litsenziyalash imtihonidan o'ting. Aksariyat shtatlarda imtihon mavjud bo'lib, siz eskrouzer sifatida ishlash uchun litsenziya olish uchun ariza berishingizdan oldin ma'lum bir minimal ball bilan topshirishingiz kerak. Davlatingizning litsenziyalash imtihoni haqida o'zingizning davlat sug'urta kengashiga yoki boshqa tartibga solish organiga murojaat qilib bilib olishingiz mumkin. [8] [9] [10]
  • Imtihonni topshirgandan so'ng, litsenziya olish uchun nima qilish kerakligi haqida ma'lumot olasiz.
  • Ba'zi shtatlarda, sizning arizangizga homiylik qilish uchun anderrayter unvonini olishingiz kerak. Bunga qo'yiladigan talablar sizning davlatingizning sug'urta kengashi tomonidan belgilanadi.
  • Agar sizga homiy kerak bo'lsa, litsenziyalash imtihonini topshirgandan so'ng olgan sertifikatingizni o'zingizning mintaqangizdagi sug'urta kompaniyalariga olib borasiz va ular sizning arizangizga homiylik qilish istagi bor-yo'qligini so'raysiz.
  • Odatda siz o'zingiz ishlagan yoki litsenziyaga ega bo'lgan joyda ishlashni rejalashtirgan joyda sizga homiylik qilish uchun sug'urta kompaniyasini olasiz.
  • Agar siz imtihondan o'ta olmasangiz, siz imtihonni qanday topshirishingiz haqida ma'lumot olasiz. Ba'zi shtatlarda siz imtihondan qaytganingizdan keyin kamida 30 kun kutishingiz kerak.

Litsenziyalash

Litsenziyalash
Asosiy talablarga javob bering. Odatda, siz ushbu shtatdagi eskrouz bo'yicha xodimi bo'lish uchun kamida 18 yoshga to'lishingiz va shtatning qonuniy rezidenti bo'lishingiz kerak. Ba'zi shtatlarda litsenziyaga ega bo'lish uchun qo'shimcha talablar bo'lishi mumkin. [11] [12]
  • Odatda shtatlar ekskursiya xodimlaridan o'rta maktab diplomidan tashqari ma'lum bir ma'lumotga ega bo'lishlarini talab qilmaydi. Biroq, siz davlat tomonidan taklif qilingan kurslarni tugatishingiz talab qilinishi mumkin.
  • Aksariyat shtatlarda siz shtatning istalgan joyida joylashgan bo'lishingiz mumkin. Shu bilan birga yashash uchun qo'shimcha talablar bo'lishi mumkin, masalan, siz kamida olti oy davomida shtat rezidenti bo'lishingiz kerak.
  • Agar ilgari boshqa davlatda litsenziyalangan bo'lsangiz, talablar siz uchun boshqacha bo'lishi mumkin. Ammo, odatda, siz hali ham litsenziyalash imtihonini topshirishingiz va yangi shtatda litsenziyalanishi uchun yangi arizani to'ldirishingiz kerak.
Litsenziyalash
Arizangizni to'ldiring. Aksariyat shtatlarda, siz Internetda ariza topishingiz mumkin, bu erda eskrouzer sifatida ishlash uchun litsenziyani olish uchun to'ldirishingiz mumkin. Agar siz uni Internetda topa olmasangiz, hujjatni olish uchun davlat sug'urta kengashining yoki boshqa boshqaruv organining mahalliy idorasiga tashrif buyurishingiz kerak bo'ladi. [13] [14] [15]
  • Ilova odatda asosiy ma'lumot va aloqa ma'lumotlarini, shuningdek, sizning ishingiz uchun tegishli bo'lgan har qanday ish tajribasi, ma'lumot yoki sertifikatlarni talab qiladi.
  • Sizga litsenziya imtihonidan o'tganligingiz haqidagi guvohnoma nusxasini ilova qilishingiz kerak.
  • Shuningdek, siz ish tajribangiz bilan bog'liq ish beruvchining har qanday ma'lumotnomasini yoki tegishli guvohnomasini kiritishingiz kerak.
Litsenziyalash
Barmoq izlarini oling. Ba'zi shtatlar barcha sug'urta litsenziyalari egalaridan barmoq izlarini talab qiladi. Shtatning sug'urta kengashida siz barmoq izi bo'lishingiz va barmoq izlarining qaysi turini talab qilishingiz haqida batafsil ma'lumot bo'ladi. [16] [17]
  • Odatda barmoq izlari kerak bo'ladi, shunda davlat sizning jinoiy holatingizni tekshirishi mumkin. Barmoq izlarini ularning tartibiga binoan olishingizga ishonch hosil qilish uchun davlatning sug'urta kengashi yoki boshqa nazorat organiga murojaat qiling.
  • Barmoq izlari yaqinda bo'lishi kerak. Masalan, agar siz ular sizning arizangizni topshirishni kutib o'tirgan bo'lsangiz, litsenziyangiz imtihonidan o'tmagan bo'lsa va uni qayta topshirishga to'g'ri kelgan bo'lsa, barmoq izlarini yana olish kerak bo'lishi mumkin.
  • Shu sababli, litsenziya imtihonini topshirguningizcha, boshqa barcha talablarni bajarmaguningizcha va arizangizni topshirishga tayyor bo'lmaguningizcha, barmoq izlarini olmaganingiz ma'qul.
  • Barmoq izlari uchun taxminan 50 AQSh dollar miqdorida haq to'lashini kuting.
Litsenziyalash
Arizalar to'plamini yuboring. Davlatingiz tomonidan talab qilinadigan barcha ariza materiallari mavjud bo'lgandan keyin, to'lov to'lovi bilan birga davlatning sug'urta kengashiga yoki boshqa nazorat organiga yuboring. Odatda, to'g'ri manzil sizning arizangizda qayd qilinadi. [18] [19]
  • Litsenziya olish uchun to'lovni to'lashingiz kerak. Ushbu to'lov miqdori davlatlar orasida katta farq qiladi, lekin odatda $ 100 dan kam.
  • Davlatga yuborayotgan har bir hujjatning nusxalarini ularni yuborishdan oldin litsenziyangizga murojaat qilish uchun qiling, shunda ularni o'zingizning yozuvlaringizda saqlang.
  • Shuni yodda tutingki, agar siz onlayn tarzda arizangizni to'ldirib, topshirishga qodir bo'lsangiz ham, aniq qog'ozli hujjatlarga pochta orqali yuborishingiz kerak bo'ladi. Har qanday muddatlarga diqqat bilan e'tibor bering.
Litsenziyalash
Litsenziyangizni oling. Davlat sizning arizangizni baholaydi. Agar hamma narsa to'liq va to'g'ri bo'lsa va siz barcha talablarga javob bersangiz, litsenziyangizni bir necha hafta ichida pochta orqali olishingiz kerak. [20] [21]
  • Litsenziyangizni pochta orqali olmaguningizcha, siz eskiz xodimi sifatida ishlay olmaysiz. Agar siz o'zingizning arizangizni topshirgan bo'lsangiz ham, litsenziyangizni olishni kutishingiz kerak.
  • Ba'zi shtatlar sizga litsenziyalashga arizangizning holatini onlayn ravishda tekshirishga ruxsat berishi mumkin. Odatda siz davlat sug'urta bo'limi yoki bo'limida profil o'rnatasiz. Keyin siz tizimga kirishingiz va statusingizni va litsenziyangiz amal qilish muddati bilan bog'liq boshqa ma'lumotlarni tekshirishingiz mumkin.
  • Litsenziyangizni olganingizda, yozuvlar uchun uning bir nechta nusxasini yarating. Asl nusxasini yo'qotib qo'ymaslik yoki buzmaslik uchun xavfsiz joyda saqlang.
  • Agar siz nom sug'urta kompaniyasida ishlayotgan bo'lsangiz, asl litsenziyangizni ofisingizda namoyish etishingiz qonuniy talab qilinishi mumkin.

Litsenziyangizni saqlash

Litsenziyangizni saqlash
Uzluksiz ta'lim (Idoralar) kurslariga boring. Aksariyat shtatlar litsenziya egalaridan har yili litsenziyalarini yaxshi holatda ushlab turish uchun ma'lum miqdordagi uzluksiz ta'lim olishlarini talab qiladi. Davlat sug'urta kengashi yoki boshqa nazorat organiga murojaat qiling. [22] [23] [24]
  • Shuni yodda tutingki, siz shunchaki biron bir darsga qatnasha olmaysiz - ularni Idoralar krediti uchun davlat kengashi tasdiqlashi kerak.
  • Ba'zi shtatlar sirtqi yoki onlayn kurslarni o'tashga imkon beradi. Agar siz ushbu marshrutga boradigan bo'lsangiz, odatda siz olgan kursning mazmuni bilan bog'liq bo'lgan oxirgi kurs imtihonini topshirishingiz kerak.
  • Idoralar uchun darslar qimmat bo'lishi mumkin. Shtatingiz talab qiladigan soatlar soniga qarab, litsenziyangizni saqlash uchun yiliga bir necha yuz dollar sarflashingiz mumkin.
  • Yilning ma'lum vaqtlarida sizning davlatingiz bepul kurslarni taklif qilishi mumkin. Idoralar soati talablariga javob beradigan va sizning byudjetingizda qoladigan bo'lishingiz uchun Idoralar bo'yicha darslarga yoziling.
Litsenziyangizni saqlash
Xatolar va kamchiliklarni (E&O) sug'urtalash. E&O sug'urtasi - bu professional javobgarlik sug'urtasi turi, agar siz moliyaviy operatsiyada xatoga yo'l qo'ygan bo'lsangiz, mijozga zarar etkazasiz. Ba'zi shtatlar ekskursiya bo'yicha xodimlardan kamida E&O sug'urta qoplamasini olishni talab qiladi. [25] [26]
  • Hatto sizning davlatingiz E&O sug'urtasini talab qilmasa ham, ushbu qoidalar o'zingizning va biznesingizni javobgarlikdan himoya qilish uchun yaxshi g'oya bo'lib, agar siz bitimlardan biri bilan yuz bersangiz va siz sudga murojaat qilsangiz.
  • E & O sug'urtasini talab qilmaydigan ba'zi shtatlar sizdan rag'batlantirishni talab qiladi. Miqdor sizning litsenziyangizga qarab o'zgaradi. Masalan, Texas shtatida siz titul agenti bo'lsangiz, 10000 AQSh dollari miqdoridagi obligatsiyani yuborishingiz kerak. Ammo, agar siz ekskursiya bo'yicha ofitser bo'lsangiz, talab qilinadigan obligatsiya atigi $ 5,000.
  • Shuni yodda tutingki, ba'zi davlatlar ushbu litsenziyalar orasida farq qilmaydi. Ushbu shtatlarda ekskursiya xodimi bo'lish uchun sizga titul agenti sifatida litsenziyalash kerak.
Litsenziyangizni saqlash
Moliyaviy hisobotni taqdim etish. Eskrouzer sifatida siz ko'chmas mulk yopilganda boshqa odamlarning pullarini ushlab turasiz. Ba'zi davlatlar sizdan chorak yoki yillik moliyaviy hisobotni davlat sug'urta kengashiga yoki boshqa boshqaruv organiga taqdim etishingizni talab qiladilar. [27]
  • Boshqa shtatlar sizdan hisob raqamlaringizning holati to'g'risida guvohnoma yoki chorak yoki yillik tekshiruvlarga topshirishingizni talab qiladi.
  • Litsenziyalashga murojaat qilganingizda, sizning shtatingizning o'ziga xos talablarini bilib olasiz va litsenziyalash imtihonida bu haqda savollar paydo bo'lishi mumkin.
Litsenziyangizni saqlash
Zarur bo'lganda litsenziyangizni yangilang. Eskrouzer yoki unvonni sug'urtalash agenti bo'lish litsenziyasi umr bo'yi davom etmaydi. Aksincha, agar ishlashni davom ettirishni istasangiz, vaqti-vaqti bilan yangilab turishingiz kerak. Aksariyat shtatlar har yili yoki har ikki yilda litsenziyangizni yangilashingizni talab qiladi. [28] [29]
  • Agar sizning davlatingiz litsenziyali hisob qaydnomangizga onlayn kirish huquqiga ega bo'lsa, odatda litsenziyani onlayn ravishda yangilash imkoniyati mavjud.
  • Agar siz texnik xizmatning barcha talablarini bajargan bo'lsangiz, yangilash har yilgi litsenziya to'lovini to'lash kabi sodda.
  • Qayta tiklash uchun arizangizni muddati tugashidan oldin to'ldirganingizga ishonch hosil qiling. Muddati o'tgan litsenziyada ishlashni davom ettirish noqonuniydir, hatto siz yangilanish uchun arizangizni yuborgan bo'lsangiz ham va davlat uni qayta ishlashini kutayotgan bo'lsa.
punctul.com © 2020