Qanday qilib lizing brokeriga aylanish mumkin

Oddiy qilib aytganda, lizing vositachilari boshqalar uchun to'g'ri ijarani topish orqali pul ishlaydilar - bu turar joy uchun kvartira yoki ofis uchun kompyuter jihozlari. Ko'chmas mulk yoki biznes jihozlari bilan muomala qilishdan qat'i nazar, lizing vositachisi sifatida siz o'zingizni qiziqtiradigan, bosimni kuchaytira oladigan va shaxslararo mahorat va savdo texnikangizda favqulodda bo'lishingiz kerak. Agar bu siz uchun ish yo'nalishi bo'lishi mumkin deb o'ylasangiz, tajribangiz va ko'nikmalaringiz bu ishga qanday mos kelishini ko'rib chiqing va lizing vositachisi bo'lish uchun zarur bo'lgan amaliy qadamlarni o'rganing.

Muvofiqlikni aniqlash

Muvofiqlikni aniqlash
Savdo yoki marketing sohasida ish tajribasini to'plang. Korxonalarga va / yoki shaxslarga sotishni o'rganish bebaho tajriba. Agar uskuna vositachiligida ishlashni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, marketing tajribasi ayniqsa qimmatli bo'lishi mumkin, ayniqsa agar siz nomoddiy xizmatlarni qanday sotishni tushunsangiz.
  • Gullardan hayotni sug'urtalashgacha bo'lgan har qanday narsani sotish sizning shaxsiy ko'nikmalaringiz va savdo texnikangizni o'lchash va rivojlantirishga imkon beradi. Ba'zi odamlar tabiiy ravishda savdoda ustunlikka moyil bo'lishi mumkin, ammo boshqalarni siz taklif qilayotgan narsani sotib olishga ko'ndirish qobiliyati amalda rivojlanishi mumkin.
  • Siz ushbu tajribani kollejda o'qiyotganingizda yoki o'rta maktabdan so'ng topishingiz mumkin. Telesales kabi yuqori bosimli savdo muhitida ishlash sizni savdo kvotalari, komissiyalar va imtiyozlar bilan tanishtiradi. Agar siz doimiy ravishda savdo-sotiq qilishdagi bosim siz uchun emas deb hisoblasangiz, unda siz lizing vositachisi bo'lishdan zavqlanolmaysiz (yoki muvaffaqiyatli bo'lasiz). [1] X tadqiqot manbai
  • Iloji bo'lsa, nomoddiy savdo bilan shug'ullaning. Bunga ko'rish va tegadigan jismoniy mahsulotni emas, balki xizmatni sotish kiradi. Masalan, sug'urta sotish yoki mahsulotni atrof-muhitga foyda keltiradigan narsaga asoslanib sotish yoki velosipedni ta'mirlash kabi xizmatni sotish. Nomoddiy savdo sizdan xaridor bilan yaqin aloqani o'rnatish va mahsulotingizni sotishda voqeani aytib berishni o'rganishda juda mahoratli bo'lishingizni talab qiladi.
Muvofiqlikni aniqlash
Biznes kurslariga yozilish haqida o'ylab ko'ring. Savdo qobiliyatlari juda muhim bo'lsa ham, lizing vositachisi vositalarida talab qilinadigan narsalarning faqat bir qismidir. Boshqa narsalar qatorida, u ham tadbirkor bo'lishi va moliyaviy mablag'larni qanday boshqarishni bilishi kerak. Siz ma'lum bir mavzuni yoritadigan kursni o'tashingiz yoki biron bir darajaga ega bo'lish uchun maktabga borishingiz mumkin.
  • AQShda talablar har xil bo'lib, lizing vositachisi bo'lish uchun sizga kerak bo'lgan (agar mavjud bo'lsa) kurs ishlariga (har qanday litsenziyalash talablariga qo'shimcha ravishda) bog'liq. Kerak bo'ladimi yoki yo'qmi, masalan, marketing, moliya va ko'chmas mulk axloqi bo'yicha darslar sizni sohaga tayyorlashga va unga bo'lgan qiziqish darajasini aniqlashga yordam beradi. X tadqiqot manbai
  • Agar siz bakalavr darajasiga ega bo'lishni istasangiz, biznes boshqaruvini tanlashni xohlashingiz mumkin. Hamjamiyat kollejidan biznes yoki biznesni boshqarish sohasida ikki yillik ilmiy daraja olish mumkin.
Muvofiqlikni aniqlash
O'zingizning imkoniyatlaringiz haqida o'ylang. "Lizing vositachisi" atamasi bir nechta izohlarni o'z ichiga oladi; masalan, ba'zi odamlar buni asosan ko'chmas mulkni ijaraga berish bilan, boshqalari esa biznes uskunalarini lizing bilan bog'lashadi. Ushbu tafovutlar orasida juda ko'p o'xshashliklar mavjud, ammo e'tiborga olinadigan farqlar ham bor. [3] [4]
  • Agar siz turar joy mulkdorlari (masalan, odamlarga kvartira topish) bo'yicha vositachiga aylansangiz, demak, sizning mahalliy ko'chmas mulk bozori to'g'risida chuqur bilimga ega bo'lish va ijaraga beriladigan mulk egalari bilan aloqalarni o'rnatish bilan bir qatorda sizning odamlarning ko'nikmalari ham muhim bo'ladi.
  • Agar siz tijorat xususiyatlariga e'tibor qaratmoqchi bo'lsangiz - biznes uchun bo'sh joy topsangiz - u holda savdo va tarmoq ko'nikmalariga biznesning aniq ehtiyojlari to'g'risida ma'lumot qo'shish zarur bo'ladi.
  • Uskunalarni lizingga berish bo'yicha vositachi sifatida siz zarur uskunalarni sotib ololmaydigan, ammo ushbu uskunalarni ishlab chiqaruvchilar yoki chakana sotuvchilar o'rtasida shartnomalar tuzasiz, masalan, ofis kompyuter uskunalari bo'yicha aniq bilimlar, shuningdek ularga tegishli bilimlar juda muhimdir. ijaraga olingan uskunalarni hisobga olish va soliqqa tortish. ".
Muvofiqlikni aniqlash
Kirish darajasidagi lavozimga murojaat qilish. Ko'pgina lizing kompaniyalari ushbu lavozimga yangi kelgan odamlarni yollashadi va o'qitadilar. O'qishni tugatayotganda, siz litsenziyasiz ushbu quyi darajadagi lavozimlarga murojaat qilishingiz mumkin.
  • Boshqa imkoniyatlar, agar siz hozirda lizing agenti sifatida ishlay olmasangiz, lizing firmasida amaliyot o'tashingiz yoki firma ichida boshqa lavozimda ishlashingiz mumkin. Siz hali ham kuzatishingiz, o'rganishingiz, munosabatlarni o'rnatishingiz va ushbu sohaga mos kelishingizni aniqlay olasiz.
  • Ushbu muhitda kamida bir yil ishlashni o'ylab ko'ring. Ishda o'qitish sizga ko'chmas mulk yoki jihozlar, hamda mijozlar to'g'risida ma'lumot beradi. Shuningdek, siz lizingga tegishli savdo texnikasi, axloq qoidalari va qonunlarni o'rganasiz. X tadqiqot manbai

Karyerangizni boshlash

Karyerangizni boshlash
Qayerda ishlayotganingizda litsenziyalash talablariga rioya qiling. AQShda har bir shtatda lizing vositachilarini o'qitish va sertifikatlash bo'yicha o'z talablari (yoki ularning etishmasligi) mavjud. Ushbu talablar, shuningdek, qaysi brokerlik turiga (ko'chmas mulk, asbob-uskunalar va boshqalar) qarab farq qilishi mumkin.
  • Masalan, Illinoys shtatida "Lizing agenti" litsenziyasi turar joy ijarasi bilan ishlashga ruxsat beradi. Bu o'n besh soatlik tasdiqlangan kurs ishi va litsenziyalash imtihonidan o'tishni talab qiladi. "Broker" litsenziyasi sizga tijoriy xususiyatlar bilan ishlashga imkon beradi (va faqat ijarani emas, balki sotib olish va sotish bilan ham). Bu to'qson soat kurs ishi va litsenziya imtihonini talab qiladi.
  • Litsenziyalash bo'yicha davlat talablari biznes uskunalarini ijaraga berish bilan shug'ullanadigan vositachilar uchun lizingga nisbatan kamroq jiddiyroqdir, lekin har doim sizning yurisdiktsiyangizda nima kerakligini aniqlang.
Karyerangizni boshlash
Milliy tashkilotdan sertifikat olishni ko'rib chiqing. Bunday sertifikatlash qonuniy talab emas, ammo sizning ushbu sohadagi bilimingizni oshirib, sohadagi keng ko'lamli aloqalar uchun eshiklarni ochadi. Bir nechta misollar:
  • Kvartiralarni ijaraga berish bo'yicha milliy mutaxassis (NALP) sifatida Milliy Kvartira Uyushmasi sertifikatiga ega bo'lish uchun sizga o'rta maktab diplomi yoki unga tenglashtirilgan sertifikat, lizing agenti sifatida olti oylik tajriba, tasdiqlangan o'quv ishlarini yakunlash va imtihon topshirish kerak.
  • Lizing Brokerlari Milliy Assotsiatsiyasiga (NAELB) a'zo bo'lish uchun siz ularning bir haftalik o'quv maktabida (sinov bilan) va keyingi konferentsiyada qatnashishingiz kerak.
  • Sertifikatlangan lizing va moliya bo'yicha mutaxassis (CLFP) bo'lish uchun, shuningdek uskunalarni ijaraga berish sohasida sizga uch yillik tajriba va imtihondan o'tish talab etiladi. [6] X tadqiqot manbai
Karyerangizni boshlash
Kontaktlar tarmog'ingizni yarating. O'z sohangizda tajribaga ega bo'lganlardan o'rganish va ular bilan aloqa o'rnatish lizing vositachisi sifatida ishdan bo'shatish uchun juda muhimdir. Iloji bo'lsa, milliy tashkilotlar orqali, balki o'zingizning mintaqangizdagi boshqalar bilan ham aloqa qiling.
  • Mahalliy ishbilarmonlik iqlimini bilish barcha turdagi brokerlarni lizingga olish uchun zarurdir. Uskunani lizingga olishda siz mahalliy kredit beruvchilar bilan yaqin aloqalarni o'rnatishingiz kerak, shunda ular siz bilan qayta-qayta ishlashadi. Takroran biznes va yo'llanma bu sohaning hayotiy qoni hisoblanadi. [7] X tadqiqot manbai
  • Agar siz turar joy mulklari bilan ishlayotgan bo'lsangiz, mahalliy ijaraga berish mulklari va turar-joy komplekslarining egalari va menejerlari bilan ish munosabatlarini o'rnatish majburiy hisoblanadi.
Karyerangizni boshlash
Siz qanchalik mustaqil bo'lishingiz kerakligini hal qiling. Lizing vositachisi sifatida karyera uchun reklamalar ko'pincha "o'zingizning xo'jayiningiz bo'lish" imkoniyatiga ishora qiladi va bu haqiqatan ham shunday bo'lishi mumkin - u bilan birga bo'lgan barcha afzalliklar va muammolar. Siz qidirayotgan mustaqillik darajasi mahalliy bozor sharoitlariga va sizning xohishingizga bog'liq bo'lishi kerak.
  • Siz mustaqil lizing agenti bo'lishingiz mumkin (albatta ulkan aloqalar va aloqalar mavjud) yoki yirikroq tashkilotning franshizasi bo'lishingiz mumkin. Siz ham shartnoma asosida ishlaydigan xodim bo'lishingiz mumkin. [8] X tadqiqot manbai
  • "O'zingizning qo'lingiz bilan" bu sizning yakuniy maqsadingiz bo'lishi mumkin, ammo siz boshlayotganingizda bu ideal sozlash emasligini tushunishingiz mumkin. Jamiyatda mijozlar bazasi va ulanishlarni rivojlantirish natijasida qancha sabr-toqatni namoyon etsangiz, kelgusi yillarda ko'proq biznes orttirishingiz mumkin.
punctul.com © 2020