Muvaffaqiyatli ko'chmas mulk agenti bo'lish qanday

Muvaffaqiyatli ko'chmas mulk agenti bo'lish to'g'ridan-to'g'ri sarflagan harakatlaringiz bilan bog'liq. Har bir shtatda rieltorlarga nisbatan har xil talablar mavjud, shuning uchun sizning davlatingizga xos ko'rsatmalarga amal qiling. Rieltor sifatida muvaffaqiyatga erishish qat'iylik va shaxsiyatni talab qiladi, lekin har bir mijozingiz bilan o'tmish va hozir aloqada bo'lib, uzoq muddatli o'rganishga sodiq qolsangiz, farovonlikning yangi pog'onalariga erishishingiz mumkin.

Litsenziyalash

Litsenziyalash
Shtatingizda litsenziyalash standartlarini o'rganing. Har bir shtatda litsenziyalangan rieltor bo'lish uchun har xil talablar mavjud. Shtatingizdagi ta'lim va litsenziyalash talablarini aniqlash uchun onlayn qidiring yoki mintaqangizdagi broker bilan bog'laning. [1]
Litsenziyalash
Ko'chmas mulk imtihoniga tayyorlaning. Sinovga tayyorgarlik ko'rayotganda ko'chmas mulk imtihoni mavzularini o'rganing. Ko'pgina kompaniyalar testlarga tayyorgarlik bo'yicha xizmatlarni taklif qilishadi, ammo to'g'ri va aniq o'rganish bilan o'zingiz muvaffaqiyat qozonishingiz mumkin. [2]
  • Sizning mintaqangizda keng tarqalgan ko'chmas mulk shartnomalari turlari to'g'risida xabardor bo'ling: eksklyuziv ro'yxatlar, ochiq ro'yxatlar, aniq ro'yxatlar va boshqalar.
  • Ko'chmas mulk terminologiyasi bilan tanishing. - Ko'chmas mulk bo'yicha muzokaralar uchun ko'plab atamalar mavjud. Shartlarni psixikangizga kiritish uchun sotib olish va sotish jarayoni haqida kengroq o'qing.
  • Soliq qonunlarini va ko'chmas mulk bilan bog'liq soliqlarni tushunib oling.
  • Ishonchli munosabatlar va oshkor qilish majburiyatlari bilan tanishib chiqing.
Litsenziyalash
Ko'chmas mulkni tekshirish uchun ro'yxatdan o'ting. Imtihonga ro'yxatdan o'tish uchun sizning yoningizda sinov markazini toping. Odatda imtihon topshirish bilan bog'liq to'lovlar mavjud va ko'pincha tekshiruvlar talab qilinadi. Har bir shtatda o'z litsenziyalash kengashi mavjud va manzilingiz to'g'risidagi ma'lumotni bilish uchun siz unga murojaat qilishingiz kerak.
Litsenziyalash
Litsenziya va sug'urta uchun murojaat qiling. Siz qaysi davlatda ishlashni rejalashtirganingizga qarab, sug'urta yoki litsenziya olish uchun turli xil talablar bo'lishi mumkin. Shtatingizda qanday talablar mavjudligini bilish uchun mahalliy rieltorlik uyushmalariga murojaat qiling. [3]

Tarmoq yaratish

Tarmoq yaratish
Ro'yxatdan o'tgan broker bilan sherik. Ko'pgina davlatlar yangi agentlardan ro'yxatdan o'tgan broker bilan minimal vaqt ishlashi kerak. Bu vaqt ichida siz hali ham o'zingiz uchun ishlamoqdasiz; ammo, yangi agentlar bo'linish va to'liq mustaqil bo'lishdan oldin brokerlik soyaboni ostida ishlaydi. [4]
  • Sizni qiziqtiradigan har bir brokerlik firmasi uchun qamrov doirasini ko'rib chiqing.
  • Broker sotib olish yoki sotishga ixtisoslashganligini bilib oling.
  • Brokerning o'z agentlariga beradigan afzalliklarini o'rganing.
Tarmoq yaratish
Kontaktlar ro'yxatini ishlab chiqing. Ko'chmas mulk - bu siz biladigan odamlarning barchasi. Keng yo'llanma tarmog'iga ulanish yangi aloqalarni yaratishga yordam beradi. [5]
  • Hech kim unutilmasligi uchun kontaktlaringiz ro'yxatini tuzish uchun mijozlarni boshqarish dasturidan foydalaning.
  • Mijozlarga murojaat qilishlarini so'rang.
  • Mahalliy tadbirlarga homiylik qiling.
Tarmoq yaratish
Veb-sayt va ijtimoiy media mavjudligini yarating. O'zingizning yaqin doirangizda bo'lmagan odamlar bilan ijtimoiy tarmoqlar orqali ommaviy odamlarga murojaat qiling. [6]
  • Ko'chmas mulk biznesiga bag'ishlangan ijtimoiy media sahifalarini yarating.
  • Tweet ro'yxati va ko'chmas mulk bo'yicha maslahatlar.
  • Yangi biznes uchun har qanday imkoniyatni targ'ib qilish uchun boshqalar nima demoqda / ijtimoiy tarmoqlarda nima qilayotganlarini kuzatib boring.
  • O'zingizning veb-saytingizda o'z ro'yxatlaringizni va boshqa ro'yxatlarni qidirish usullarini (masalan, MLS havolalari) joylashtiring.
  • O'zingizning bio va yakuniy tarixingizni veb-saytingizda yangilab turing.
Tarmoq yaratish
Siz duch kelgan har bir kishiga xushmuomalalik bilan chiqing. Sizning shaxsiyatingiz siz aloqada bo'lgan odamlarga kuchli ta'sir qiladi, shuning uchun mijozlar bilan bo'lganingizda ularga to'liq e'tibor berish orqali ularni alohida his qilish juda muhimdir. [7]
  • Ko'chmas mulk bozori bilan tanish bo'lmagan odamlar bilan shartnoma shartlarini muhokama qilishda qulay bo'ling.
  • Jamiyatdagi yangi odamlar bilan yangi aloqalarni yo'lga qo'ying.
  • Mijozlaringizni tinglang va ularning ehtiyojlariga moyil bo'ling.

O'zingizni marketing

O'zingizni marketing
Izlanishlar jadvalini tuzing. Elektron pochta marketingi yoki telefon qo'ng'iroqlari orqali yangi yo'nalishlarni ishlab chiqish uchun har hafta vaqt ajrating. O'zingizning xizmatlaringizni kofe do'konlari yoki jamoat yig'ilish joylari kabi kichik joylarda reklama qilish uchun vaqt ajrating. Garchi qo'rg'oshin sotib olish yangi biznesni rivojlanishi mumkin bo'lsa-da, eng samarali rahbarlik to'g'ridan-to'g'ri o'zaro ta'sirlardan kelib chiqadi. [8]
O'zingizni marketing
Jamiyatga qo'shiling. Hamjamiyat ishtirokini belgilab, barmog'ingizni bozorning pulsiga tuting.
  • Mahalliy festivallarda ishtirok eting.
  • Mahalliy maktablar va sport jamoalariga homiylik qiling.
  • O'zingizni qo'shnilar bilan tanishtiring.
O'zingizni marketing
Virtualga o'ting. Bugungi virtual bozorda potentsial xaridor bilan aloqada bo'lganingizga ishonch hosil qiling. Ko'pgina xaridorlar ro'yxatlarga murojaat qilishdan oldin keng qamrovli Internetda qidirishadi. Xususiyatlarni onlayn namoyish qilish uchun texnologiyadan foydalangan holda ro'yxatlaringizni aniqlang. [9]
  • Siz ro'yxatdan o'tgan uylarning 3D virtual turlarini yarating.
  • Ro'yxatlarning video-turlarini joylashtiring.
  • Rasmlarning har bir postiga rasmlarni qo'shing.
O'zingizni marketing
Oldingi mijozlar bilan aloqada bo'ling. Rieltorlar uchun biznesning 75% odatda yo'llanmalardan kelib chiqadi. O'tgan mijozlarni e'tiborsiz qoldirib, yangi biznes uchun imkoniyatlarni qo'ldan boy bermayotganingizga ishonch hosil qiling. [10]
  • Yopishdan keyin uyga xush kelibsiz savatni yuboring.
  • Nazorat qilishdan 1-2 oy o'tgach, mijozlarga qo'ng'iroq qiling va ularning qoniqishlariga ishonch hosil qiling.
  • Sizning oldingi mijozlaringizga har yilgi yangiliklarni yuboring; yo'llanmalar mijoz bilan birinchi marta bog'langaningizdan bir necha yil o'tgach paydo bo'lishi mumkin.
O'zingizni marketing
O'zingizni soting. Rieltor sifatida o'zingizni sotish mol-mulkni sotish kabi muhimdir. Avval odamlar bilan aloqa o'rnatishga harakat qiling, ular o'z mulklarini siz bilan birga sotib olishni yoki sotib olishni xohlashadi. [11]

Hayot davomida o'rganuvchi bo'lish

Hayot davomida o'rganuvchi bo'lish
Ko'chmas mulk mutaxassilari bilan o'zingizni o'rab oling. Ko'chmas mulk sohasida odamlar bilan aloqalarni o'rnatish sizga ro'yxatlarni qidirishda mutaxassislardan foydalanish imkonini beradi. Iloji boricha boshqa ko'plab rieltorlar bilan o'zaro aloqa qilish orqali o'z tarmog'ingizni mustahkam tuting. [12]
  • Mahalliy va milliy rieltorlik birlashmalariga qo'shiling.
  • Savollar berish va fikrlarni taqqoslash uchun murabbiy bilan bog'laning.
  • Yondashuvingizni to'g'rilash uchun mijozlarning fikr-mulohazalaridan foydalaning.
Hayot davomida o'rganuvchi bo'lish
Seminarlarga qatnashing. Ko'plab brokerlik va rieltorlik birlashmalari sotib olish-sotish yoki shartnoma muzokaralari jihatlari bo'yicha seminarlarni taklif qilishadi. Har yili yangi bozor strategiyasini kuzatib borish va ushbu sohadagi boshqalar bilan aloqa o'rnatish uchun bir nechta seminarlarda qatnashish uchun ro'yxatdan o'ting. [13]
Hayot davomida o'rganuvchi bo'lish
Bozor va mahalla tendentsiyalariga e'tibor bering. Ko'chmas mulk bozori doimo o'zgarib turadi. O'z mintaqangizda narxlarni belgilashga ta'sir qiluvchi omillardan xabardor bo'ling.
  • Taqqoslanadigan narxlarni bilish uchun ushbu hududda yaqinda yopilganlar to'g'risidagi ma'lumotlar bazasini saqlang.
  • Uydagi qadriyatlar va tendentsiyalarni muayyan mahallalarda kuzatib boring.
  • Maktab reytinglari va test ballarini mijozlar bilan baham ko'rish uchun kuzatib boring.
Men ko'chmas mulk agenti bo'lishga qiziqaman, lekin butun hayotim davomida ijarada bo'lganman, hech qachon uy egasi bo'lmaganman. Bu menga zarba bo'ladimi yoki muammo bo'ladimi?
Mutlaqo yo'q, ko'chmas mulk vositachisi bo'lish - bu munosabatlar biznesidir. Agar siz odamlarga yordam berishni yaxshi ko'radigan odam bo'lsangiz, ko'chmas mulk siz uchun ajoyib tanlov bo'lishi mumkin. Bizning vazifamiz uyni xaridor va sotuvchilarga jarayon orqali yo'naltirishdir.
Qanday qilib o'zingizni savdo agenti sifatida ijarachilarga sotasiz?
Ularga sotib olishni istagan mol-mulk to'g'risida to'liq oshkora ma'lumotni taqdim etish orqali ularga ehtiyojlariga mos mulkni topishda yordam berish.
Ko'chmas mulk yoki moliya bo'yicha mutaxassis uchun litsenziya olishga kim haqli?
18 yosh va undan katta bo'lgan, o'rta maktab diplomiga yoki unga tenglashtirilgan ma'lumotga ega bo'lgan va o'z holati uchun zarur ko'chmas mulk kursini o'tagan va davlat imtihonidan o'tgan har kim.
Ko'chmas mulk agenti mulkni sotish uchun litsenziyaga ega bo'lishi kerakmi?
Rieltorlar uchun pensiya yoshi bormi?
Rieltor oyiga qancha pul ishlashi mumkin?
Dadil va g'ayratli bo'ling. Bozor sust bo'lganda tushmang. Ko'chmas mulk fasllarda ishlashga moyildir, talab yil bo'yi o'sib boraveradi; ushbu o'zgarishlarga tayyor bo'ling.
O'zingizning foydangizga texnologiyadan foydalaning. Mijozlarni kuzatish, virtual turlarni taqdim etish va xizmatlaringizni marketingga texnologiya yordam berishi mumkin.
Har kuni yangi mijozlarni faol ravishda jalb qiling. Sizning keyingi mijozingiz bilan qachon uchrashishingizni hech qachon bilmaysiz; tanishgan hamma bilan o'zingizni tanishtiring.
O'zingizni rieltor sifatida shakllantirish uchun vaqt kerak. Kundalik ishingizni davom ettiring yoki birinchi boshlaganingizda daromadni tanaffusga tayyorlang.
Rieltorlar uchun barcha axloqiy ko'rsatmalarga rioya qiling, mijozlar bilan ishonchli munosabatlaringizda barcha majburiyatlarni bajarishingizga ishonch hosil qiling.
punctul.com © 2020