Kam daromadli uy-joy olish uchun qanday ariza berish kerak

Agar siz kam daromadga erishmoqchi bo'lsangiz, arzon uy-joy topish qiyin bo'lishi mumkin. AQSh hukumati sizning byudjetingizga mos keladigan ijaraga turar joylarni topishga yordam beradigan bir qator imkoniyatlarga ega. Ko'pgina joylarda ushbu dasturlar uzoq kutish ro'yxatiga ega. Ammo biroz sabr-toqat va qat'iyat bilan siz munosib uy topishingiz mumkin. Kam ta'minlangan amerikaliklar jamoat uylarini, xususiy ravishda imtiyozli turar joyni yoki uy-joyni tanlash vaucher dasturini tanlashlari mumkin. Uy-joyni tanlash dasturi bilan (ilgari 8-bo'lim deb nomlanar edi) siz o'zingizning uy-joyingizni qidirasiz, keyin davlatdan vaucher bilan ijarangizning to'liq yoki bir qismini to'laysiz. [1]

Uy-joy qurishga ariza berish

Uy-joy qurishga ariza berish
Umumiy foydalanish uchun uy-joy olish huquqini tasdiqlang. Ayrim hududlar aniq mahalliy talablarga ega bo'lishi mumkin, ammo jamoat uy-joylariga ega bo'lishning asosiy mezonlari AQSh Uy-joy va shaharsozlik vazirligi (HUD) tomonidan o'rnatiladi. Umuman olganda, sizning oilangizning hech bo'lmaganda bitta a'zosi huquqiy maqomga ega bo'lishi kerak, sizning oilangiz daromadingizning 60 foizidan ortig'ini tashkil etadigan iste'mol majburiyatlari bo'yicha qarzdorlik majburiyatlariga ega bo'lmasligi kerak va oilaning barcha katta yoshli a'zolari jinoiy javobgarlik tekshiruvidan o'tishi kerak. [2]
  • Kam ta'minlangan oilalar uchun jamoat uylari mavjudligi sababli, har yili sizning mintaqangizdagi o'rtacha daromadga qarab daromad olish imkoniyati belgilanadi. Agar medianing 30 foizini tashkil qilsangiz, juda past daromad deb hisoblaysiz, agar medianing 50 foizini tashkil qilsangiz, juda past daromad va agar medianing 80 foizini tashkil etsangiz, past daromad olasiz. Mahalliy uy-joy ma'muriyati sizning hududingiz uchun o'ziga xos xususiyatlarni taqdim qilishi mumkin.
  • Agar sizning oilangizning boshlig'i kollejda bo'lsa yoki haftada kamida 20 soat federal ish haqi miqdorida ishlayotgan bo'lsa, sizning arizangizga ustunlik beriladi. Agar sizning oilangizning boshlig'i nogiron yoki 62 yoshdan oshgan bo'lsa, sizning arizangizga ham afzallik beriladi. Ko'pgina joylarda jamoat uylarini uzoq kutish ro'yxati mavjudligi sababli, ushbu afzallik juda qadrlidir.
Uy-joy qurishga ariza berish
Uy-joy ma'muriyatiga murojaat qiling (HA). Mahalliy HAlar sizning mintaqangizdagi umumiy uy-joy dasturini boshqarish va boshqarish uchun javobgardir. Ba'zi HAlar sizga onlayn ravishda murojaat qilishga ruxsat berishadi, ammo ularning ko'pchiligi sizdan uchrashuvni va HA vakili bilan shaxsan uchrashishni talab qiladi. [3]
  • Uy-joy ma'muriyatini topish uchun https://www.hud.gov/program_offices/public_indian_housing/pha/contacts sahifasiga tashrif buyuring va xaritadagi holatingizni bosing.
  • Oldindan qo'ng'iroq qiling va jamoat uylariga murojaat qilish uchun nima qilishingiz kerakligini so'rang. Siz gaplashadigan vakil sizning hududingizdagi aniq jarayonni sizga ma'lum qiladi.
Uy-joy qurishga ariza berish
Yozma arizangizni to'ldiring. Arizangizda uydagilaringiz, shu jumladan o'zingiz haqingizda ma'lumot bering. Arizada, shuningdek, barcha manbalardan sizning oilangiz daromadlarini hisoblashni so'rashingiz mumkin. Sizga ish bilan ta'minlash to'g'risida ma'lumot ham taqdim etish kerak bo'lishi mumkin. [4]
  • Ko'pgina joylarda, siz o'zingizning arizangizni o'zingizning mahalliy HA ga murojaat qilishingiz yoki uni pochta orqali yuborishingiz mumkin. Agar siz uni HA ga kiritsangiz, iltimosingiz tezroq ko'rib chiqiladi. Oldindan qo'ng'iroq qiling va uchrashuvga borishingiz kerakligini bilib oling.
Uy-joy qurishga ariza berish
Arizangizni tasdiqlash uchun hujjatlar to'plang. Dastlabki arizangizni topshirgandan so'ng, HA vakili siz bilan bog'lanadi va sizga qanday hujjatlar kerakligini ma'lum qiladi. Ehtimol siz ushbu hujjatlarni HA ofisiga olib kelish uchun uchrashuvga borishingiz kerak bo'ladi. Sizga kerak bo'lgan aniq hujjatlar sizning sharoitingizga qarab farq qilishi mumkin. Biroq, sizga quyidagilar kabi hujjatlar kerak bo'lishi mumkin. [5]
  • Tug'ilganlik to'g'risidagi guvohnoma;
  • Soliq deklaratsiyalari;
  • Nikoh to'g'risidagi guvohnoma yoki ajralish to'g'risidagi qaror;
  • Ish beruvchingizdan tasdiqnoma;
  • Fuqarolik yoki qonuniy yashash joyini tasdiqlovchi hujjat;
  • Bankdan ko'chirmalar; va
  • To'lov pullari.
Uy-joy qurishga ariza berish
Uy-joy ma'muriyatining qarori to'g'risida yozma ravishda xabardor qilishni kuting. HA vakili sizning jamoat joyingizda yashash huquqiga egaligingizni hal qilish uchun sizning arizangiz va yordamchi hujjatlarni ko'rib chiqadi. HUD sizning mahalliy HAdan sizga qaror to'g'risida yozma ravishda xabar yuborishingizni talab qiladi. [6]
  • Agar HA sizning noloyiq ekanligingizni aniqlasa, bildirishnoma sizga buning sababini beradi. Siz ushbu qarorga e'tiroz bildirish uchun norasmiy tinglashni talab qilishingiz mumkin. Bildirishnomada buni qanday qilish kerakligi tushuntiriladi.
  • Agar siz jamoat uylariga kirish huquqiga ega bo'lsangiz, sizni kutish varag'iga kiritasiz. HA sizning xonadoningiz uchun to'g'ri sonli yotoq xonasi mavjud bo'lganda sizni xabardor qiladi.
Uy-joy qurishga ariza berish
Agar kerak bo'lsa, ijaraga imzo cheking va garov pulini to'lang. HA sizga jihoz mavjud bo'lganda xabar beradi. Sizga taklif qilingan jihozni qabul qilishingiz shart emas. Biroq, aksariyat joylarda siz o'zingiz yashamoqchi bo'lgan muayyan hamjamiyatni tanlay olmaysiz. Agar siz kirmoqchi bo'lgan qism ochilsa, siz o'zingizning mahalliy HA bilan ijaraga olasiz. [7]
  • Siz to'laydigan ijara miqdori sizning oilangizning umumiy daromadiga bog'liq bo'lib, uning qaramog'idagi oilalar uchun ruxsat etilgan chegirmalar kamaytirilgan. Odatda, sizning ijarangiz ushbu miqdorning 30 foizidan oshmaydi. Sizning HA eng kam ijaraga ega bo'lishi mumkin. Agar daromadingizning 30 foizi ushbu minimal ijara miqdoridan kam bo'lsa, siz minimal miqdorni to'laysiz (odatda $ 25 yoki $ 50).
  • Jamoat uyida bo'lganingizda, siz o'zingizning mahalliy HA-ga daromadlar to'g'risida yangilangan ma'lumotni taqdim etish uchun javobgarsiz. Umuman olganda, siz ijaraga rioya qilsangiz, jamoat uylarida qolishingiz mumkin. Ammo, agar sizning daromadingiz HAning xususiy bozorda uy-joy sotib olishingizni aniqlasa, ketishingiz kerak bo'ladi.
  • Ba'zi holatlarda, masalan, ijara tarixiga ega bo'lmasangiz, sizdan xavfsizlik depozitini to'lash talab qilinishi mumkin. Sizning HA vakili depozit kerak bo'lsa, sizga xabar beradi. Jamoat uyidan chiqqaningizda, omonatingiz buzilmagan taqdirda omonat foizlar bilan sizga qaytariladi.

Uy-joy tanlash uchun vaucher olish

Uy-joy tanlash uchun vaucher olish
Tanlovga bo'lgan talablarni baholang. Uy-joy ma'muriyati (HA) sizning yashash huquqingizni oilangizning yalpi daromadingiz (soliqgacha bo'lgan daromad), fuqaroligi yoki immigratsiya holati va boshqa omillarga qarab aniqlaydi. Uy-joyni tanlash vaucher dasturiga bo'lgan aniq talablar sizning yashash joyingiz va ushbu mintaqadagi dasturga bo'lgan talabga qarab o'zgaradi. [8]
  • Umuman olganda, siz yashayotgan shahar yoki poytaxt uchun o'rtacha daromadning 50 foizidan ko'prog'iga ega bo'lolmaysiz. Har yili o'rtacha daromad miqdori belgilanadi.
  • Sizga eng yaqin bo'lgan HUD ofisi sizning shahringizda yoki sizning davlatingizda muvofiqlik talablarini tushunishda yordam berishi mumkin. Sizga eng yaqin bo'lgan ofisni topish uchun https://www.hud.gov/program_offices/field_policy_mgt/localoffices-ga tashrif buyuring.
Uy-joy tanlash uchun vaucher olish
Voucer olish uchun mahalliy HA ga murojaat qiling. Tashrif https://www.hud.gov/program_offices/public_indian_housing/pha/contacts va mahalliy HA uchun aloqa ma'lumotlarini olish uchun shtatingizni bosing. HA vakili sizga uy-joyni tanlash uchun vaucherga murojaat qilish uchun nima qilish kerakligini ma'lum qiladi. [9]
  • Ayrim poytaxt shaharlarida HA, agar kutish ro'yxati haddan tashqari keng bo'lsa, turar joyni tanlash vaucherlariga arizalarni qabul qilmasligi mumkin. Agar ilovalar yopilsa, HA vakili sizni arzon uy-joy bilan ta'minlash uchun sizni boshqa manbalarga ulashda yordam berishi mumkin.
Uy-joy tanlash uchun vaucher olish
HAdan xabar olishni kuting. Sizning arizangiz paydo bo'lganda, HA siz bilan bog'lanib, sizga ijaraga berishda yordam beradigan vaucher to'lovi to'g'risida ma'lumot beradi. HA resurslaridan talab kattaroq bo'lganligi sababli, ayniqsa shahar joylarda, sizga oylik vaucherni olish uchun yillar kerak bo'lsa, kutishingizga to'g'ri keladi. [10]
  • Kutayotganingizda, dastlabki arizangizda taqdim etilgan ma'lumotlar o'zgarsa, HAni yangilab turing.
Uy-joy tanlash uchun vaucher olish
Voucher dasturining mezonlariga javob beradigan uy-joy birligini toping. Vaucherlarni qabul qiladigan uy egalari HUD sog'liq va xavfsizlik standartlariga javob beradigan birliklarni taklif qilishlari kerak. Uy egasidan, shuningdek, har xil xizmatlarni taqdim etish talab etiladi, bu haqda oldinroq tushuntiriladi. Ko'pgina joylarda, har qanday ijaraga olish veb-saytida vaucherlarni qabul qiladigan xususiyatlarni qidirishingiz mumkin. [11]
  • Sizning HA, shuningdek, tasdiqlangan uy egalari haqida ma'lumotga ega bo'lishi mumkin. Jamoat uylaridan farqli o'laroq, sizga biron bir birlik tayinlanmaydi - tegishli uy-joyni topishingiz sizga bog'liq.
Uy-joy tanlash uchun vaucher olish
Lizingni tasdiqlash uchun HAga olib boring. Ijara to'lovini to'liq yoki qisman to'lash uchun vaucheringizdan foydalanish uchun ijaraning o'zi oqilona bo'lishi kerak. Sizning xonadoningiz kattaligiga qarab, eng ko'p miqdordagi yotoq xonasi mavjud bo'lgan birlikka ega bo'lishingiz mumkin. [12]
  • Masalan, agar sizda 2 kishilik oila bo'lsa, siz faqat bitta xonali kvartiraga ega bo'lishingiz mumkin. Agar siz 2 xonali kvartirani ijaraga olmoqchi bo'lsangiz, to'lovni to'lash uchun vaucheringizdan foydalana olmaysiz.
  • Mahalliy HA sizning ijarangizni tasdiqlashdan oldin siz ijaraga olmoqchi bo'lgan maxsus jihozni tekshiradi. Uyga kirishdan oldin uy egasi ta'mirlash yoki yangilashni talab qilishi mumkin.

Xususiy imtiyozli uy-joy topish

Xususiy imtiyozli uy-joy topish
O'z mintaqangizda kam ta'minlangan uylarni qidirib toping. Xususiy kam ta'minlangan uy-joylarni qidirish uchun siz onlayn tarzda kvartiralarning ro'yxati saytlaridan foydalanishingiz mumkin. Ko'pgina ro'yxatga olingan saytlar faqatgina past daromadli xususiyatlarni qaytarish uchun qidiruv natijalarini filtrlashga imkon beradi. [13]
  • Uy-joyni tanlash vaucherlarini qabul qiladigan ba'zi mulklar, vaucherga ega bo'lmagan, kam ta'minlangan oilalarga yordam taklif qilishi mumkin.
  • Mahalliy uy-joy ma'muriyati sizning mintaqangizda xususiylashtirilgan subsidiyalangan uylarning ma'lumotlari yoki ro'yxatlariga ega bo'lishi mumkin.
Xususiy imtiyozli uy-joy topish
Tanlov mezonlarini baholang. Xususiylashtirilgan subsidiyalangan uy-joy odatda davlat dasturlariga qaraganda kamroq qat'iy standartlarga ega, shuning uchun siz jamoat uy-joyiga ega bo'lmasangiz ham, xususiylashtirilgan subsidiyalangan uy-joy huquqiga ega bo'lishingiz mumkin. Biroq, xususiy ravishda imtiyozli turar-joy binolari, jamoat uylarida bo'lmagan cheklovlarga ega bo'lishi mumkin. [14]
  • Masalan, xususiy uy-joy bilan ta'minlangan uy-joy, agar siz yarim kun ishlayotgan yoki maktabga borganingizda emas, balki to'liq ishlayotganingizda mavjud bo'lishi mumkin.
  • Muvofiqlik mezonlari mulk egalari tomonidan belgilanishi sababli, ular mulkka qarab turlicha bo'lishi mumkin. Masalan, siz bitta majmuada ijaraga olish huquqiga ega bo'lishingiz mumkin, ammo ko'cha bo'ylab joylashgan kompleksda bunday huquqlarga ega bo'lolmaysiz. [15] X tadqiqot manbai
Xususiy imtiyozli uy-joy topish
Siz tanlagan kompleksga ijaraga olish uchun arizani to'ldiring. Xususiy imtiyozli uy-joy olish uchun ariza berish jarayoni xususiy uy egasidan har qanday kvartirani ijaraga olishga o'xshaydi. Biroq, sizning daromadingiz va ish bilan bandligingizni tasdiqlash uchun qo'shimcha hujjatlar taqdim etishingiz kerak bo'lishi mumkin. [16]
  • Arizani topshirish jarayoni ma'lum bir uy egasiga bog'liq. Sizda kredit yoki jinoiy javobgarlik tekshiruvi o'tkazilishi mumkin.
  • Xususiy mulkka berilgan imtiyozli uy-joy hech qanday davlat tomonidan nazorat qilinmaydi va sifat nazorati ostida bo'lmaydi. Siz nafaqat modelni emas, balki aniq bir birlikni ko'rishni so'rang. Agar jihoz bilan bog'liq muammolar bo'lsa, uyga kirishdan oldin uy egasi ularni tuzatishini talab qiling.
Xususiy imtiyozli uy-joy topish
Mavjud birlik uchun ijarani ijaraga beruvchi bilan imzolang. Xususiy uy-joydan imtiyozli uy-joy olish uchun murojaat qilishning afzalliklaridan biri shundaki, uy egalari odatda sizning arizangizni qabul qilishlari mumkin, agar ular sizning kirishingizga tayyor bo'lishsa. Agar sizning arizangiz qabul qilinsa, siz odatda ijaraga imzo chekishingiz va darhol qurilmangizga ko'chib o'tishingiz mumkin. [17]
  • Xususiy mulkka ega bo'lgan turar joy ijarasi davlat tomonidan tasdiqlanmaydi. Lizingni diqqat bilan o'qing va barcha qoidalarni tushunganingizga ishonch hosil qiling. Agar biror narsani tushunmasangiz, uy egasidan buni sizga tushuntirib berishini so'rang.
  • Agar sizda ijara to'g'risida shubha yoki shubha bo'lsa, vaqtni advokat ko'rishiga vaqt ajrating. Notijorat ijarachilar uyushmalaridagi ko'ngilli huquqshunoslar sizning ijarangizni imzolashdan oldin ko'rib chiqishlari mumkin.
Davlat yoki ijtimoiy xizmatlar agentliklari qo'shimcha yordam ko'rsatishi yoki sizni notijorat va xayriya dasturlari bilan bog'lashi mumkin, ayniqsa sizning yordamingiz vaqtincha bo'lsa yoki darhol yordamga muhtoj bo'lsangiz. favqulodda yordam . Tashrif https://www.usa.gov/states-and-territories mahalliy agentliklar uchun aloqa ma'lumotlarini topish.
Ushbu maqolada AQShda kam ta'minlangan uy-joy olish uchun ariza berish muhokama qilinadi. Agar siz boshqa mamlakatda yashasangiz, jarayon boshqacha bo'lishi mumkin. Qo'shimcha ma'lumot uchun mahalliy uy-joy agentligi bilan bog'laning.
punctul.com © 2020