Florida ko'chmas mulk litsenziyasiga qanday murojaat qilish kerak

Litsenziyalangan ko'chmas mulk agenti bo'lish odamlarga mulk sotib olish, sotish va ijaraga olishga yordam berish orqali pul ishlashning ajoyib usuli. [1] Litsenziyalashga bo'lgan talablar har xil shtatda o'zgaradi. Florida shtatidagi ko'chmas mulkka litsenziya olish uchun siz litsenziyani faollashtirishdan oldin ta'lim kursini o'tashingiz, ariza topshirishingiz va davlat litsenziyalash imtihonidan o'tishingiz kerak. Ushbu qo'llanma har bir bosqichni qanday bajarish kerakligi haqida sizga ma'lumot beradi.

Ko'chmas mulk litsenziyasini olishga tayyorlanmoqda

Ko'chmas mulk litsenziyasini olishga tayyorlanmoqda
Litsenziyalashning asosiy talablariga javob berishingizga ishonch hosil qiling. Florida shtatidagi ko'chmas mulkka litsenziya olishga ariza berish uchun siz kamida 18 yoshga to'lishingiz, AQSh ijtimoiy sug'urta raqamiga ega bo'lishingiz va o'rta maktab diplomiga yoki unga tenglashtirilgan diplomga (xalqaro ekvivalent yoki GED) ega bo'lishingiz kerak. [2]
  • E'tibor bering, Florida shtatida ko'chmas mulkka litsenziya olish uchun u erda bo'lish shart emas.
Ko'chmas mulk litsenziyasini olishga tayyorlanmoqda
Litsenziyadan oldingi o'quv sinfiga ro'yxatdan o'ting. Florida, ko'chmas mulkni sotish bo'yicha sheriklardan imtihon topshirishdan oldin 63 soat oldin litsenziyadan oldin darsni tugatishni talab qiladi. Ushbu kurslar ham onlayn, ham sinfxonalarda taqdim etiladi va ularni ingliz yoki ispan tillarida olib borish mumkin. Litsenziyalangan provayderni topish uchun Florida shtatidagi uzluksiz ta'lim kurslarini qidirish saytidan foydalaning yoki "Florida ko'chmas mulk litsenziyasi maktablari" uchun onlayn qidiruv qiling. [3]
  • Kirish darajasidagi ko'chmas mulk litsenziyasini olish kerak bo'lgan kurs - bu ko'chmas mulk sotuvchisi assotsiatsiyasidan oldingi litsenziya
  • Turli xil o'quvchilarning ehtiyojlari har xil; jadvalingiz va o'qish uslubingizga mos keladigan kurs variantini (onlayn va sinfga) tanlashingizga ishonch hosil qiling.
  • Hamma ko'chmas mulk maktablari bir xil xizmat turlarini taklif qilmaydi. Sinf tanlashda faqat narxga qaramang; Tanlovingizni amalga oshirishdan oldin maktab taqdim etadigan xizmatlarni (jonli yordam, texnik yordam, amaliy sinovlar) ko'rib chiqing.
Ko'chmas mulk litsenziyasini olishga tayyorlanmoqda
Davlat litsenziyasiga ariza to'ldiring va topshiring. Litsenziyalashni kechiktirmaslik uchun darsni boshlashdan oldin buni qilish tavsiya etiladi. [4] Ilovani Biznes va Professional tartibga solish bo'limining veb-saytida olish mumkin va uni onlayn tarzda to'ldirish mumkin, yoki siz chop etiladigan dasturni yuklab olishingiz va to'ldirishingiz mumkin. [5]
  • Ilovada sizning shaxsingiz, mavjud bo'lgan yoki avvalgi litsenziyalaringiz va bir qator ma'lumotlarga oid savollar tug'iladi.
  • Ilovani halol va iloji boricha to'liq to'ldiring.
  • Amaldagi to'lov narxi $ 89 ni tashkil etadi va to'lovni elektron yoki pul o'tkazmasini tekshirish orqali to'lashingiz mumkin.
Ko'chmas mulk litsenziyasini olishga tayyorlanmoqda
Elektron barmoq izidan o'ting. Litsenziyalash jarayonining bir qismi sifatida siz orqa tekshiruvdan o'tishingiz kerak va bu sizning barmoq izingizni Livescan sotuvchisi tomonidan olinishini talab qiladi. Jarayon og'riqsiz va bir necha daqiqa vaqtni oladi va barmoq izlari 12 oy davomida o'z kuchini yo'qotmaydi. [6]
  • Florida Huquqni muhofaza qilish departamenti o'z veb-saytida Livescan uchun maqbul sotuvchilar ro'yxatini saqlab turadi. [7] X tadqiqot manbai
  • Aksariyat odamlar barmoq izlarini Pearson Vue, ko'chmas mulkni ekspertizadan o'tkazishni amalga oshiradigan kompaniya tomonidan amalga oshirilishini afzal ko'rishadi. Agar siz uchrashuvlarni bir vaqtning o'zida belgilab qo'ysangiz, bu sizning imtihoningiz bilan bir kunga ham rejalashtirilishi mumkin. Hozirgi barmoq izlarini olish narxi - $ 53.50. [8] X tadqiqot manbai
  • Barmoq izlari sotuvchisi ma'lumotingizni to'g'ri ishlashi uchun ORI raqamini talab qiladi. Ko'chmas mulkni sotish va vositachilar uchun ORI raqami FL920010Z.
Ko'chmas mulk litsenziyasini olishga tayyorlanmoqda
Sinfingizga qatnashing va o'ting. E'tibor bering, yozib oling va darsligingizni diqqat bilan o'qing. Maktabni tugatish sertifikatini olish uchun siz maktabning yakuniy imtihonidan kamida 70% yoki undan yuqori ball olishingiz kerak. Turli maktablarda qayta qabul qilish talablari turlicha, shuning uchun testni boshlashdan oldin yaxshi tayyorgarlik ko'rganingizga ishonch hosil qiling. [9]
  • Sizning tugatganligingiz to'g'risidagi sertifikat 2 yil davomida o'z kuchida qoladi. Agar o'sha paytda ko'chmas mulk imtihonini topshirmasangiz, imtihon oldidan sertifikatlash sinfini qayta topshirishingiz kerak bo'ladi.
Ko'chmas mulk litsenziyasini olishga tayyorlanmoqda
Ko'chmas mulk bo'yicha davlat imtihoni uchun o'qish. Agar siz astoydil harakat qilsangiz va diqqat qilsangiz, sizning kursingiz sizni imtihon topshirishga etarlicha tayyorlab qo'yishi mumkin, ammo ko'p odamlar o'tish uchun qo'shimcha o'quv yordamiga muhtoj. Florida ko'chmas mulk imtihoniga oid qo'llanmalar, flesh-kartalar va qo'shimcha imtiyozlarni taqdim etadigan amaliy imtihonlar uchun sevimli onlayn do'koningizni tekshiring.
  • Shuningdek, Florida shtatidagi ko'chmas mulk imtihonini topshirishda yordam beradigan ko'plab repetitorlik saytlari mavjud. Bularning ba'zilari, shuningdek, YouTube-da bepul mashg'ulotlar / testlarga tayyor videolarni ham taklif qilishadi. [10] X tadqiqot manbai
  • Ko'plab ko'chmas mulk maktablari, shuningdek, imtihon oldidan intensiv imtihon yoki imtihonga tayyorgarlik kurslarini taklif qilishadi.

Litsenziyalash jarayonini yakunlash

Litsenziyalash jarayonini yakunlash
Arizangiz ma'qullanganligi to'g'risida xabar olish uchun pochtangizga qarang. Pearson Vue sizning arizangiz ma'qullangandan so'ng siz bilan bevosita bog'lanadi va siz imtihonni rejalashtirish huquqiga egasiz. Shuni esda tutingki, imtihoningiz bu sodir bo'lmaguncha rejalashtirolmaysiz va arizani ko'rib chiqish uchun to'rt dan olti haftagacha vaqt ketishi mumkin.
  • Siz DBPR veb-saytida dasturingiz holatini tekshirishingiz mumkin. [11] X tadqiqot manbai
Litsenziyalash jarayonini yakunlash
Imtihonga yozilish vaqtini belgilash uchun Pearson VUE bilan bog'laning. Imtihon 3,5 soat davom etadi va $ 31,50 turadi. Uchrashuvni on-layn orqali on-layn orqali amalga oshirishingiz mumkin http://www.pearsonvue.com yoki buyurtma berish uchun Pearson VUE mijozlarga xizmat ko'rsatish markaziga (888) 204-6289 raqamiga qo'ng'iroq qiling. Agar dog'lar bo'lsa, qo'ng'iroq qilgan kuni imtihon topshirishni tayinlashingiz mumkin.
  • Sharqiy vaqt bo'yicha telefon liniyasi dushanba-juma, 8.00 dan 21.00 gacha, shanba 8.00 dan 17.00 gacha va yakshanba soat 10.00 dan 16.00 gacha ishlaydi.
  • Qo'ng'iroq oxirida berilgan tasdiqlash raqamini yozib qo'yganingizga ishonch hosil qiling.
Litsenziyalash jarayonini yakunlash
Imtihon tayinlanishiga barcha kerakli ma'lumotlarni olib keling. Sizga imzoingiz bilan ikki xil identifikatsiya shakli kerak, ulardan bittasida fotosurat ham bo'lishi kerak. Bundan tashqari, sizning litsenziyangizdan oldingi o'quv sinfingizdan sertifikatingizni olib kelishingiz kerak. Muammo bo'lsa ham, tasdiqlov raqamingizni olib kelish foydalidir.
Litsenziyalash jarayonini yakunlash
Imtihonni yakunlang va ballingizni oling. Florida ko'chmas mulk sotuvchisi assotsiatsiyasi imtihonida 100 ta bir nechta tanlov savollari mavjud. Savollarning 45 tasi ko'chmas mulk tamoyillari va amaliyotiga, 45 tasi Florida va Federal qonunlarga tegishli va 10 tasi ko'chmas mulk bilan bog'liq matematik hisob-kitoblarni bajarishingizni talab qiladi. Imtihonni topshirish uchun siz 75 yoki undan yuqori ball olishingiz kerak. [12]
  • Imtihon tugashi bilanoq sizga fotosuratingizni o'z ichiga olgan rasmiy bal hisobotini olasiz.
Litsenziyalash jarayonini yakunlash
Qayta olishni rejalashtiring. Imtihonni qayta topshirishingiz kerak bo'lsa ham, siz boshlang'ich imtihonni rejalashtirganingizda (Pearson VUE veb-sayti yoki mijozlarni qo'llab-quvvatlash markazi) qayta rejalashtirish va kamida 24 soat kutishingiz kerak.
  • Imkoniyatlaringizni yaxshilash uchun imtihondan oldin qo'shimcha o'qishga vaqt ajratishingizga ishonch hosil qiling.
Litsenziyalash jarayonini yakunlash
Sizga homiylik qiladigan brokerni tanlang. Litsenziyangizni faollashtirish uchun sizga litsenziyalangan brokerning rahbarligi ostida ishlayotganingizni tasdiqlovchi imzo varaqasi kerak bo'ladi. Bu broker mustaqil bo'lishi mumkin yoki yirik ko'chmas mulk firmasining a'zosi bo'lishi mumkin. Brokerning vazifasi sizga sotuvchi sifatida maslahat berishdir va u siz qilgan har bir xato uchun javobgar bo'ladi. Buning evaziga siz brokerga oylik to'lovni yoki komissiyaning belgilangan qismini to'laysiz. [13]
  • Siz litsenziyalash jarayonida istalgan vaqtda sizga homiylik qiladigan vositachini izlashni boshlashingiz mumkin. Tanlovni amalga oshirishdan oldin bir nechta brokerlar bilan intervyu o'tkazganingizga ishonch hosil qiling, chunki turli xil brokerlar turli xil to'lov jadvaliga ega va turli xil xizmatlarni taqdim etadilar.
  • Aksariyat ko'chmas mulk brokerlari har doim yangi sotuvchilarni qidirmoqdalar. O'zingizning mintaqangizdagi vositachilarni chaqirishdan boshlang (odatda sotishni xohlagan uylarda qaysi belgilarni ko'rganingiz haqida o'ylang) va u erdan boring.
Litsenziyalash jarayonini yakunlash
Litsenziyangizni faollashtiring. Imtihondan so'ng, litsenziyangiz Florida litsenziyalangan ko'chmas mulk brokeri yoki egasi / ishlab chiqaruvchisi orqali faollashtirilishi kerak. Broker buni DBPR RE 11 formasini topshirish orqali amalga oshirishi mumkin, bu sizga xodim sifatida qo'shilganligingizni tasdiqlaydi. Bu amalga oshirilgandan so'ng, siz ko'chmas mulk martabaingizni boshlashingiz mumkin! [14]
  • Ushbu jarayon bilan bog'liq savollar uchun Siz biznes va professional tartibga solish bo'limiga murojaat qilishingiz mumkin: (850) 487-1395.
Kurs uchun pul to'lashim kerak va agar shunday bo'lsa, qancha pul kerak?
Siz yoki sizning brokeringiz ko'chmas mulk kursi uchun pul to'lashingiz kerak - narx maktabdan maktabgacha farq qiladi.
Ko'chmas mulkni litsenziyalash testidan o'tgan kundan boshlab, men vositachiga homiylik qilgunimcha vaqt bormi?
Vaqt chegarasi yo'q. Siz shunchaki barcha to'lovlaringizni to'lashingiz kerak va sizga homiylik qilinmaguncha ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimda hech kimning vakili bo'la olmaysiz.
Mulkni boshqarish bilan shug'ullanishni xohlasam nima bo'ladi?
Boshqa odamlarning mulkini ijaraga olish va ijaraga olish Florida shtatidagi ko'chmas mulk litsenziyasini talab qiladi.
Men litsenziyaga ega bo'lishim va Nyu-York va Florida shtatidagi ko'chmas mulkni bir vaqtning o'zida sotishim mumkinmi?
Ha, ikkala davlat litsenziyalari amalda ekan.
Menda Ogayo shtatida ko'chmas mulk litsenziyasi bor. Florida litsenziyasini olish uchun nima qilishim kerak?
Florida va Ogayo shtatida o'zaro munosabat yoki o'zaro tan olish yo'q. Siz 63 soat litsenziyadan oldingi kursni o'tashingiz kerak edi.
25+ yil oldin qilingan noto'g'ri hukmlar litsenziyani tasdiqlashga xalal beradimi?
Fon muammolari bilan bog'liq barcha arizalar Florida ko'chmas mulk komissiyasi tomonidan ko'rib chiqiladi va ular yakuniy qarorni qabul qilishadi. Vaqt o'tdi va jinoyatlar (lar) ning ko'chmas mulk kasbiga bog'liqligi hisobga olinadi. Eng muhimi, arizangizda halol va aniq bo'lish va kerakli hujjatlarni topshirish. (Agar siz o'zingizga tegishli emas deb o'ylasangiz, bu kattaroq qizil bayroqdir va hatto arizani qalbakilashtirish uchun ham jinoyatdir.)
Florida shtatidagi ko'chmas mulk litsenziyasi qancha vaqtga to'g'ri keladi?
Aniq bo'lmagan holda, har ikki yilda 14 soat davom etadigan uzluksiz ta'lim kursini tugatganingizdan so'ng, yoki jonli sinf sharoitida (kurs imtihonining oxiri yo'q) yoki onlayn (kurs imtihonining oxirida).
Florida shtatidagi ko'chmas mulkni litsenziyalash imtihonidan o'tdim. O'zimni broker bilan tenglashtirishdan oldin litsenziyamning bosma nusxasini olish uchun keyingi qadam qanday?
MYFLORIDA.COM veb-saytida onlayn hisobingizni yarating va unga kiring. Bir marta, siz ham kattaroq va hamyon o'lchamidagi litsenziyangizni chop etishingiz mumkin bo'lgan ko'rsatmalarga amal qilishingiz mumkin.
Davlat imtihoniga qancha vaqt beriladi?
Sizda atigi 90 daqiqa bo'lishi kerak, ammo ba'zi maktablarda 2 soat vaqt beriladi.
Davlat imtihonidan o'tgandan so'ng amaldagi litsenziya qancha turadi?
Bu sizning litsenziyangizni qancha vaqt talab qilishingizga qarab o'zgaradi. Eng yaxshi narsa - depoga kirish va ulardan so'rash.
Qaysi joylar ko'chmas mulk bo'yicha davlat sinovini taklif qiladi? Ularda qancha vaqt bor?
Florida shtatiga ko'chib o'tgan bo'lsam, qanday qilib ko'chmas mulk sinovidan o'tishim kerak?
Ko'chmas mulkni litsenziyalash to'g'risida gap ketganda Shimoliy Karolina va Florida o'rtasida o'zaro kelishuv mavjudmi?
Menda Tennessi shtatidagi brokerlik litsenziyam bor. Florida litsenziyasini olish uchun nima qilishim kerak edi?
Florida shtatidagi ko'chmas mulkni litsenziyalash imtihonini topshirishim mumkinmi?
punctul.com © 2020